虽然悉尼房价最近跌跌不休，

但是悉尼CBD周围的住宅，

分分钟超过100万澳元，

也让许多家庭，望尘莫及...

然而，有些地方，

房价中位数甚至不到50万澳元，

就算是普通家庭，

也可以轻松负担得起...

由澳大利亚房屋贷款公司和CoreLogic联合展开的一项研究发现，悉尼及周边地区经济适用房价格最低的20个区域集中在中央海岸。

Real Estate网站的数据显示，San Remo以42.2万澳元的房产中位价居第一，排名第二的是Gorokan，中位价42.8万澳元，紧随其后的是Charmhaven（43.4万澳元）和Budgewoi（43.5万澳元），这些地区都远低于悉尼平均房价88.1万澳元的整体水平。

省下一半钱！

澳大利亚房屋贷款公司的首席执行官 James Symond表示，由于悉尼CBD周围十公里范围内的房价高到难以负担，就连平均价格最低的Turrella也突破了百万澳元大关，这解释了为什么很多年轻的家庭都选择搬去中央海岸生活。

没办法，生活所迫啊！

尽管排名前二十的区域内的房价在过去一年内都有所下降，但是相比起10年之前的房价，它们仍然实现了62%的增长，其中涨幅最大的区域是Gorokan，10年内房价上涨了77.2%，Unit房型更是在过去10年达到了94.6%的涨幅。

房产公司Ray White的负责人Adam Hilder表示，Gorokan地区环境优美，交通较为便利，已经成为了不少悉尼人的首选...

又因该地区房屋整体回报率较高，对投资者来说也是不错的选择。同时，随着北悉尼连接M1和M2的NorthConnex高速公路即将完工，越来越多的购房者将目光投向了中海岸地区。

除了以上地区之外，上榜大悉尼可负担地区的还有Watanobbi、Halekulani、Kanwal、Chain Valley Bay、Lake Haven、Lake Munmorah、Wyongah、Mannering Park和Blue Haven。

总体来说，由于银行借贷政策收紧，房价整体下滑，近期的置业者平均花费的购房资金相比去年低了近11%，而目前的待售房屋达到了3.5万套的数量，远高于两年前房产市场繁荣时期的2万套。

编辑：小鱼蛋，小Y

文章来源：Real Estate

图片来源：Real Estate

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