新学校的兴建可能会推高墨尔本新区的房价！
从现在到2022年，墨尔本陆续将有17所学校投入使用，这些学校周围的房屋可能会因为家庭需求的激增而大涨价。
维州房地产协会（Real Estate Institute of Victoria ）的数据显示，在受欢迎的中小学聚集区，房子售价比学区外的房子可以搞出44.6万澳元。
REIV 的总裁 Robyn Waters 表示，在公立学校还未招生之前，买家提前购买学区房是明智之举。
“对于投资者来说，关注新学校即将落户的地区讲师一个精明的举措，因为一旦这些学校开始招生，该地区的房屋需求就会增加。”
新学校的建立促使周边房价猛涨
自 Beaumaris Secondary College宣布成立以来，三年内 Beaumaris 的房价已经上涨12.6%，达到了160.5万澳元。
该附近的中档住宅售价比周边1公里范围内的中档住宅高出了44.6万澳元。
此外，McKinnon Secondary College zone 学区房与其他房屋之间还存在13.6万澳元的差距，该地区已宣布新建一做高层校园。
墨尔本第一所高层学校-South Melbourne Primary School ，吸引了大量的家庭涌入了该地区。
自2016年招生以来，该郊区的房价中位值已经顶住了经济低迷的影响，上涨了4.4%，达到了146.75万澳元。
South Melbourne Primary学区待售学区房，引起了很多人买家的兴趣。
Buxton Port Phillip 经纪人 James Nicolaou 表示，首次搬到该地区的家长，振兴了该地区的房屋销售和租赁市场。
过去10年，市中心的入学人数几乎翻了一倍，达到了1万人，Fitzroy North、Port Melbourne 和 Docklands 的三所高层学校也在建设中。
一所新的小学将建在 Aintree 的 Woodlea。
根据 CoreLogic 的数据显示，在过去一年中，Aintree 的房价中位值已经上涨了4.4%，达到了61万澳元。
家长和校长的反应
Residents Jono 和 Katie Ingram 的女儿就就读于 Rockbank Primary School。他们说，自从18个月前搬进来之后，这个郊区的人口增加了2倍。
Ingram 表示：“Rockbank Primary School是一所很棒的小学，但随着这里的发展带来大量人口的增长，预示着这里需要建更多的学校，包括中学。”
Racchus Marsh Grammar 学校校长 Andrew Neal 表示，该校今年开学后，已经考虑在Woodlea Estate 校区购买更多的土地。
“我们争先恐后地在不断增加学校容积量。”
Woodcha Estate 还将建立一所新的公立学校 Rockbank North Primary ，就在Bacchus Marsh Grammar 学校附近，于2021年开放。
其他经济增长长廊，Truganina, Mickleham, Greenvale, Clyde North 和 Pakenham 等地区都将开设新学校。
墨尔本即将开放的新学校名单
在即将开放的17所新学校中，只有 McKinnon Secondary College 的第二校园名字是正式确认的，其他学校的命名都是临时的，每个社区都有机会更改其学校名称。
但并不妨碍家长们提前购买学区房，如果有兴趣不妨提早去看看！
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