这篇文章可能会得罪某些玻璃心的人！文章的主要目的是帮助大家看清现在贷款真实情况！请勿对号入座。
提到贷款，小伙伴们的第一反应会是什么？
是不是觉得现在的贷款越来越难做了？
错！
（图片来源：澳洲金融评论报 中国人房款造假）
其实，在澳洲，贷款的难度一点也没变！它们只是“不给部分华人放贷”而已！
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大家还记得去年‘贷款被徹查’事件吗？
（图片来源：News 中国人海外收入房款造假）
在这里，小编先帮不了解这件事前因后果的小伙伴们简单回顾一下澳洲房贷风波。
华人不想暴露真实收入-贷款经理给客人做假海外收入证明
A贷款公司举报X贷款公司-导致贷款被银行彻查！
银行迫于政府的压力-正式严查『海外收入』
95%的海外收入不真实！
各银行拒绝澳籍人士买房使用海外收入证明！
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小插曲回顾完毕，我们接着往下说——
（图片来源：每日新闻 中国人房款申请欺诈）
大家看到了澳媒是如何报道的了嘛？
这几个标题共同点都是——
Chinese Fraud !
中国人造假！
难道其他国家的贷款经纪人就不做假资料了吗？
还是只有中国人才那么的猖狂？
毫无忌讳地做假材料？
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造成目前『贷款难批』罪魁祸首
不管客人什么收入情况！见人就卖！为求房子顺利成交，要求贷款经理“无论如何”把贷款做下！
最大的客人：房产中介！如果房子成交不了，有可能丢去中介客源！
市场竞争激烈，贷款经理为拿提成给客人回扣！为了顺利给客人拿下全批，伪造申请人海外/本地收入证明！
有些贷款经理还伪造『海外公司』！
一年报大概$30000-450000税!相信某些贷款经纪人的『低利息，无材料』贷款！
相信贷款经理传达的银行『不会查』信息！贪图便宜，直接要『回扣』
税后5万左右的年薪，完全不能满足银行贷款$60万以上的标准!
很多华人就想到了海外收入，贷款经理灌输客人银行不会查海外收入证明！
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然而，令大家万万没想到的是——
银行竟然使用『百度』搜索这些所谓『海外公司』！
银行发现许多海外收入并不真实！
从去年7月开始，四大银行就开始彻查海外收入证明的真实性
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根据悉尼先驱晨报的报道，澳洲证券投资委员会（ASIC）去年审查了部分主营业务为“办理房贷”的公司的广告。
（图片来源：悉尼先驱晨报）
广告中标明，找他们办理贷款“无需收入证明文件”以及提供“最低固定利率”。
（图片来源：悉尼先驱晨报）
这些完全是子虚乌有的说法！
ASIC强调，这些严重具有误导性的说法，
违反了贷款经济人应尽义务的条款。
（图片来源：悉尼先驱晨报）
这些针对“说中文”贷款广告都拿中文写对贷款办理人的好处，
却拿英文写自己的免责性陈述和限制条款。
（图片来源：悉尼先驱晨报）
ASIC下令四家房贷中介立刻对广告进行修改。
（图片来源：悉尼先驱晨报）
贷款没变，一点不难！
银行只是不做条件不好的客人
这是咱们同事的 Variable Rate 贷款Statement！
产品利息5.40%用什么收入做的就不多说了！
同事给发 ING 银行贷款经理邮件得到的回复大概意思是 ——
“利息高低是根据客人风险而定的！收入情况好的客人具有跟银行讨价的权利！
相反如果客人收入情况经不起考验，就会形成银行‘挑’客人的情况！”
说白了， 银行表达的意思是嫌利息高，欢迎转贷！
拿利息低的产品-》要有‘经得起’考验的收入证明
拿利息低的产品-》有良好的信用历史
达不到这些要求就别嫌利息高！
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小编温馨提示：
1. 跟持有澳洲卖房房产执照的中介买房！
2. 市场有两种贷款经理！
一种：没实力！只懂给客人回扣！
还有做『无材料』贷款！
这些都是定时炸弹！
第二种：持有贷款执照，有人脉！
他们会按照银行政策而给客人
设计贷款方案的贷款经理！
市场有小部分没有贷款执照的贷款经理还有卖房中介在做妖！
所以，千万不要被『什么都可以做』、『给回扣』之类的话给骗了！
非常感谢我的贷款经理提供各种信息还有内幕！
编辑整理：全民公敌
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