小编语:是时候尝尝苦头了!
就在本月早些时候,
新州政府宣布将外国买家税收翻倍后,
悉尼的房产一中介就透露,
每天的电话不断,
必须给手机充电3次才能应付,
并且大部分的电话都是来自海外客户,
海外代理和中国的渠道!
据报道,
这名中介的主要客户都是中国投资者,
她自己也承认:
这些投资者感觉到了压力,
并且明确告诉她,
以后不会再考虑澳洲或者悉尼了!
随着一些列针对海外买家的政策出台,
增加了房价修正的风险,
中国的房产投资者们欲撤离澳洲。
澳洲近几年出台的这些措施,
其实都效仿了温哥华,
新加坡和香港等地,
这些都是中国大陆买家的热门投资圣地!
很多人担心,
这些举措引入一个已经显示出压力的泡沫市场,
会雪上加霜,
带来不好的后果,
这些政策变化统统把矛头指向了海外投资者,
甚至之前一个月可以接待5个看房团,而如今一无所有!
如今,
澳洲的银行严重依赖抵押贷款,
在经济增长放缓以及澳联储对创纪录的家庭债务的警告,
任何房价的大幅度下跌都会为
澳洲连续26年的经济增长带来脱轨的风险。
虽然澳洲不是唯一一个针对海外买家购房限制的国家,
但是新出台的政策的速度和数量着实吓坏了外国买家。
Meriton Group是澳洲最大的公寓开发商,
考虑到他们中国客户众多,
该公司预计会被影响,
一位与这家公司走的很近的房地产投资者说:
他们跟中国的联系很深,但是试图把公寓卖给外国人真的是比登天还难!
素材采写:特别MAN的CC
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