据澳洲媒体提供的数据显示，维多利亚州的Hazelwood燃煤发电站的关闭将会导致整个澳洲平均电价上涨78澳元！据报道，由于要贯彻清洁能源的政策，维多利亚州关闭了其名为Hazelwood的燃煤发电厂，如此以来，这家成本最“便宜”但是发电量惊人的煤炭发电站将会关闭，也就意味着将会大大增加能源成本！受到影响最严重的是南澳州，电价将会每年增加至少150澳元。其次是维多利亚州的家庭，每年最起码需要多支付99澳元。昆士兰州也将会涨价28澳币起。
据Australian Energy Market Commission澳大利亚能源市场委员会提供的数据显示，维多利亚州的Hazelwood燃煤发电站提供着全澳洲4%的供电份额，被关闭后，发电成本自然会大大上涨。据悉，Hazelwood燃煤发电站所属的Engie电力公司本来并不想关闭发电厂，但是维多利亚州的煤炭使用费大大提高，另一方面澳洲政府给予压力，被迫关闭。Engie澳大利亚分部CEO Alex Keisser表示，这间发电厂有50年的历史，新型的再生能源供能需要投资数亿澳元才能确保安全供能，鉴于目前澳洲的市场条件，在我看来，这种（大规模）水平的投资是不合理的。
另一方面，有房族明年将再次得到回报， SQM Research的专家预计房价增长将保持在两位数。如果央行不降息，但澳大利亚经济保持稳定的话，悉尼依然会有16%的涨幅，墨尔本也有15%。 对于首次购房者来说没有解脱可言，预测低端房产依然会上涨8%。虽然主要是投资者造成了2013年到2014年20%的涨幅，但这次房价暴涨却应该是自住者要负责。
专家认为RBA需要APRA再次收紧贷款，或者加息，或者两者都有，而且他们需要赶快行动才行。虽然APRA成功的把投资房房贷增长限制在10%以内，但是自住贷款却完全没有减弱。富裕的地区由于本地经济的繁荣而上涨，目前来看，悉尼墨尔本是全国经济增长最快的地方。
APRA去年的限制房贷增长政策起到了作用，但是目前情况变得更复杂，他们也需要对于自住房买家的增长加以限制了，这对于银行是很不情愿的。布里斯班和霍巴特房价也将上涨8%，如果降息的话，霍巴特将上涨12%。佩斯和达尔文将下降最多9%，两个城市无论怎样都会下降至少2%。2017年和2018年将出现新房供应过剩，最差的地方是布里斯班，悉尼墨尔本紧随其后。
房贷支付能力现在刚刚超出长期平均值，这是目前唯一让我们看不到立即下降的因素，除非支付水平超出10%的收入。什么样的利息会让它超出10%呢？我们计算出的结果是2.5%的RBA基准利息。
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