⑴ 9月英国房价走势：房价指数上升7.9% 增长稳健

英国9月Rightmove平均房屋要价指数年率上升7.9％，扭转了此前连续三个月下跌的趋势，说明英国房市整体增长稳健。

在伦敦，8月经历了6年来最大跌幅的房价在9月也同样迎来了0.9%的上涨。 伦敦房价同比增幅最大的是来自于恩菲尔德区（Enfield）和哈灵盖区（Haringey），它们并列第一，增长幅度在3.9%。

而伦敦房价最贵的肯辛顿和切尔西区（Kensinton & Chelsea）和威斯特敏斯特区（Westminster）房价仍然持续下滑。其中肯辛顿和切尔西区同比下滑3.9%，位列伦敦下滑比例首位。

英国房价在前几个月经历了短暂的休整后，再次企稳反弹，供不应求的格局没有变化。从整体看，目前英国房市处于稳健的增长房市，基本可以肯定后市将继续维持相对强劲的增长。

⑵ 第三季度澳洲房价走势：悉尼上升17%，墨尔本上升10.3%

澳房地产分析公司RPData发布的数据显示，澳首府城市的房价在在三季度继续上涨，从而形成7年来冬季销售“亮点”。

在过去的12个月中，悉尼和墨尔本房地产市场录得双位数的增长，悉尼上升17%，墨尔本上升10.3%。而表现最为弱势的是首都领地地区，也是首府城市中唯一同比下跌的地区。此外，达尔文在过去一年中变现也不甚理想。

RPData研究部主任劳利斯说，悉尼和墨尔本两市房市的并列增长有力地促进了全澳房地产市场发展。随着春天的到来，预计房屋销售数量将会增加。特别是目前的低利率的有利环境，未来3个月房价将持续上升。

从LJHOOKER的3季度数据来看，悉尼和墨尔本的房价维持稳定，涨幅依然是全奥之首。这两个城市中绝大部分地区均有所上涨，依然带领着澳洲房市继续走强。

⑶ 8月美国房价走势：同比增长6.6% 创下2014年涨幅最高值

2014年8月美国房价整体上涨，房价中位数为17.56万美元，环比上涨0.5%，同比增长6.6%，创下2014年涨幅最高值。但相对于07年全美房价中位数最高点19.63万美元仍有一定距离。

值得注意的是，8月份东部地区上涨幅度最明显。同时，中国购房者关注的亚特兰大、圣地亚哥上涨幅度也进入8月房价涨幅TOP20之列。

在房屋类型方面，独栋屋环比上涨0.6%，同比增长6.5%；公寓房价暂时止涨，环比上涨为0.0%，同比增长6.9%。美国公寓由于成本较低，投资额度较小，即使在2008年经济危机期间，好区段的公寓交易仍然很活跃，未来公寓房价仍呈上涨趋势。

总的来讲，美国房地产市场复苏仍不均衡，信贷紧张以及工资增长有限让部分潜在买家望而却步。另外，虽然预期持续升温，但美联储究竟几时加息仍然悬而未决，都为美国房市带来不确定性。

⑷ 8月加拿大房价走势：大城市领涨量价齐升

加拿大8月房产成交量同比增长1.8%，迎来成交量连续第七个月的上涨，达到自2010年1月以来最高值。加拿大8月的平均售价为398,618美元，同比增长5.3%。

大温哥华地区和大多伦多地区的高房价大幅拔高了整个加拿大地区的均价。

虽然整个加拿大地区不足一半的区迎来了成交量的上涨，但是得益于大温哥华和大多伦多地区的强势表现，8月加拿大平均月度成交量出现明显上涨。特别是，大温哥华地区成交量达到2,771,环比增长10.2%。