稳健的市场状况继续推涨大部分州府城市的房价，其中墨尔本和雪梨以繁荣景象领涨全澳。

最新的Domain市场研究报告显示，截至11月的三个月内，全国住宅价格中位值增长3.7%至774,799元，创下春季新高；全国公寓价格中位值也增长了3.2%至550,150元。

现在，全国住宅价格已经比2015年春季高6.1%，公寓价格在过去一年间也增长了4.2%。

春季的三个月内，除柏斯和达尔文外，其他州府城市的住宅价格均呈上扬趋势。柏斯的跌了0.5%，达尔文的持平。

墨尔本和雪梨继续强劲发展，其中雪梨的住宅价格中位值在春季攀升了4.9%至1,106,415元，创历史新高，年增长率为7.4%。

墨尔本的住宅价格中位值也增长了5%至798,367元，创下新高，年增长率高达9.8%，是各州府城市中最高的一个。

春季，雪梨和墨尔本的公寓价格也稳定增长。其中，雪梨的增长了3.6%至712,002元，墨尔本的增长了6%至472,667元。与此同时，布里斯本和柏斯的公寓价格持续下滑，分别跌了1.7%和2.6%。

总的来说，今年春季，澳洲州府城市的住房市场继续出现稳健的销售情况，房价持续上扬。低利率、投资者活动增加、稳定的经济表现、移民增多及不错的信心继续为雪梨和墨尔本的市场添柴加火。

年底有大量卖家涌入房市，但12月的拍卖会清盘率继续反映强劲的潜在市场状况。虽然经济活动疲软的迹象越来越多，但对2017年的住房市场和价格增长来说，前景依然比较乐观，特别是在雪梨和墨尔本。