移民持续流入,本地人口却持续流失,悉尼已逐渐成为移民主导的城市!

2018年02月27日 澳洲房产



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悉尼每天有129人离开去别处,只有85人离开别处去了悉尼!


尽管外国移民继续在悉尼登陆,把它作为过度时期的游乐场,生活方式的度假地,或远离危险的避难地,而澳洲本地居民则宁愿去别处!


在悉尼广为宣传的人口增长的图画后面有一个不太为人所知的事实:悉尼国内移民的流出数大于流入数,而这个趋势已经持续40年了。实际上人口统计数据显示悉尼在过去45年间对比每个其他澳洲首府城市都是人口净流出。


从1971年以来,悉尼已经向澳洲其他地方净流出了716832人,由于健康的出生率并作为外国移民的首选,悉尼的人口持续增加。但是外国人口的流入和本地人口的流出剧烈地改变了悉尼的人口组成。


图:悉尼人口的流入与流出


1976年不到四分之一的悉尼人出生于外国,40年后这个比例接近40%!悉尼的社会研究者Mark McCrindle 说长期以来国内人口的净流出发出了一个清晰的信号:“悉尼人面临着一些问题,很显然这是一个伟大的城市,有许多让人喜爱之处,但是对于当地人来说也存在着一些难言之痛!”


悉尼人的来处和去处


每隔五年,人口普查会调查澳洲人住在哪儿,五年前又住哪儿。这给国内移民趋势提供了一幅趋势图,没有统计在内的是两次普查的五年内搬来又搬走的人!


图:悉尼人口增长的根源


在1971年以来210万离开悉尼的人之中,有近半搬去了新州的地区城市。这是来来去去的一部分,人们搬到大城市上学和工作,而在不同的人生阶段有搬走,但是搬走的人比搬进的人多了34万。这就是悉尼不同寻常之处!


墨尔本也经历了起起伏伏,特别是在89年代末90年代初经济低迷时,但是在过去20年,搬进墨尔本比离开墨尔本的人多,这也是为什么墨尔本预计人口将赶超悉尼。


图:线越宽,人口流动越大


在一个都市化的世界里,过去20年间只有悉尼和阿德莱德的人口因为国内移民而减少了,达尔文保持不变。布里斯班则欣欣向荣,很大程度上是因为悉尼人的涌入。


1971年以来有50多万人离开悉尼去了昆州,其中近半去了布里斯班。McCrindle 表示:那些搬走的人更可能搬去另外一个城市,而不是去了乡村,那些寻求海边或者绿树成荫地方的人并非主流趋势。搬出悉尼的人并未放弃城市生活,他们只是放弃了这个城市。


离开悉尼的人都去了哪儿


过去10年的数字显示悉尼的西区是遭受这种国内移民潮流最严重的地区,尽管西悉尼与东区以及北区相比,提供廉宜的优点,但是那里没有提供一种能留住人的生活方式。


图:悉尼墨尔本之间的人口流动


尽管人们往往会以为搬走的是想要在海边静静生活的老年人,最大的离开两个年龄组是25-44岁和0-14岁组,显示搬走的是整个家庭。而悉尼唯一人口增加的年龄组是15-24岁组,这是由3个E吸引来的:教育、就业和娱乐。


为何要离开悉尼


McCrindle说他的公司在2015年8月做了一项研究调查,发现居民们悲观的比乐观的多,于是他知道悉尼有一个形象问题!在接受调查的1000多悉尼人中,64%说悉尼比五年前糟糕了,66%相信未来五年会变得更糟。


被问到悉尼生活最大的挑战是什么时,他们说:悉尼房屋中位价是除了墨尔本和堪培拉以外所有的首府城市的中位价的两倍以上可能会对国内移民产生直接的影响,外地人会看到搬去悉尼需要背那么多债,而悉尼人则看到搬离悉尼可以减轻财务负担。


图:国内净迁移


McCrindle说除了房价高企外,悉尼的生活费用也很昂贵。而且对于人口增长带来的拥堵情况人们也越来越关切。


图:大悉尼国内净迁移的年龄


幻想离开悉尼比真这么做的人多,人们往往关注下一代,关心诸如可负担性以及长通勤时间对于他们孩子的影响。城市成为自己的成功的受害者。增长的缺点之一就是当地人做出了其他选择。或者就如一位2016年逃离悉尼去了布里斯班的双胞胎妈妈所说:“你会有更多的时间用于生活。”


“国际化”都市的一部分


Charles Darwin大学人口学的主要研究者Tom Wilson博士说现在悉尼的国际人口净流入,国内净流出的趋势和其他的诸如伦敦等的大都市的趋势是一样的。


当被问道为何悉尼吸引外国人,Wilson博士说:“悉尼有广大的就业市场,并在国际上广为人知。此外悉尼还有很多来自世界各地的人组成的社区,那些社区可以提供支持和网络。”


可能区别在于搬去悉尼的澳洲人必须习惯于那里的高物价和高密度,但是从海外搬去悉尼的人未必感受相同。



Wilson表示:国内人口净流出被悉尼高于地区的出生率抵消了,因为悉尼的人口组成更年轻,在过去10年,有42万婴儿在悉尼出生,而有20万人(净)从悉尼搬去澳洲其他地方。与此同时,有近50万移民从海外来到悉尼定居!


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