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现在我国已经步入老龄化社会，老年人的养老是个很重要的社会问题。老年养老要注意些什么问题？如何正确选择？
养老基本生活环境选择
1
交通条件要便利
老人所选择的地点必须是靠近主干道，交通便利。这样一旦有医疗等方面的需求，可以快速满足。
2
地势和缓、无地质危险存在
养老地点无论如何不能建在陡峭、封闭的山区。避免常有地质灾害记录或者存在非常大的可能性，也不适合作为养老地。
3
通讯便利
养老地点通讯信号便利，否则一点有紧急情况，无法联络亲人的话，后果不堪设想。
4
附近生活设施齐全
尤其是超市、医院等设施一定要有，生活设施便利，否则遇到小病就会成为大问题。
5
必要的时候，有保姆照料
如果老年人实在起居不方便，则需要儿女为其提供保姆服务。
地点气候怡人，风光秀美
养老的目的是为了修身养性，颐养天年。一个好的环境非常必要。空气和水源尤为重要，避免污染严重区域。最好在有山有水，湖光山色，负氧离子富足，对身体大有裨益。
养老区域面积宽广，可以种花种草，养鱼养鸟，钓鱼下棋，那可是非常不错的休闲生活方式。
养老地点治安条件很重要
养老区域如果治安太差，也不适宜居住。老人身体比较脆弱，经不起不安全因素的折腾。
以上条件澳大利亚，不偏不倚，养老环境通通具备！
目前国内环境污染较大，举例：北京冬天雾霾污染、夏天臭氧污染，高楼大厦，寸土寸金老人们根本没有一块理想的区域惬意养老。
中老人们辛苦了一辈子，身体情况大不如年轻人，对于医疗生活水平依赖度较高，应该停下脚步好好休息，养老环境不容马虎！养老还是求安稳、安全、健康，舒适。澳洲是全世界一块一个国家独享大洋洲陆地的国家，国土宽容，经济发达，医疗养老健全国家，澳洲被评为全球最事宜养老环境第三名！
澳洲的气候和中国刚好相反，特别适合中国老人养老。
选择澳洲养老，四季气候由你把握！
为什么澳洲移民局推出405签证？
专家解析：
405签证，是目前最“自由”的澳洲养老签证。养老只需购买政府州债即可获得405签证，与国内存款相比，州债投资更为安全稳定，且有固定收益。养老，老人们不必去冒任何风险，存钱养老，最贴心最安稳的移民方式！澳洲405真正实现，单存州债每年的稳定收益，可以抵消所有申请花费！完全“零成本”养老。
澳洲是目前所有大国养段位排名最高，门槛最低的国家！美国、加拿大远不可以与澳洲相提并论，兄弟国新西兰也只能在养老排名中第10，而澳洲位居第3. 不仅在养老环境上兄弟国新西兰不及澳洲，同时在养老申请条件也是如此。
澳洲养老相比新西兰——更低的年龄申请要求！
更少的资金投资！
首次签证时间更长，无限制循环续签！
无具体安家费要求！
澳洲405养老签证，你想要的都在这里！
签证优势
● 审理周期短：6-12个月即可下签；
● 可以在澳每周合法工作20小时，并可在澳洲做生意；
● 四年内可自由往返澳洲，无移民监限制；
● 一人申请，夫妻移民，并且配偶不受年龄限制；
● 四年签证到期后可续签；
● 个人资产来源一般不追究；
● 对申请人的经历、文凭、英语等无任何要求。
申请条件
● 年龄要求：年满55岁（若夫妻同时申请，只要主申请人满足条件即可）；
● 家庭要求：无未成年子女和其他在经济上依靠该申请人的亲属；
● 担保要求： 需要有州政府担保；
● 医疗保险要求：申请人需在澳洲购买医疗保险，金额约为2000澳币/人；
● 健康要求；
● 无犯罪记录；注：目前澳洲政府公布的债券利息为每半年5%左右；
资金准备
a. 准备住在布里斯班、佩斯、阳光海岸、纽卡斯尔、卧龙岗、墨尔本、悉尼（所有资产必须拥有2年以上，不能住在ACT）;
在政府债券中投资75万澳币(需覆盖住您的签证期，再续签投资额降为50万澳元);
另有75万澳币以上的个人资产(包括房产、股票、公司股份净值、保险、其他有价证券、银行存款等)；证明以后每年稳定收入不少于6.5万澳币(包括房租收入、公司分红、退休金、银行利息、基金分红等)(该条款续签签证时同样适用)；
b. 准备住在非上述城市的其他地区(所有资产必须拥有两年以上)；
在政府债券中投资50万澳币(需覆盖住您的签证期，再续签投资额降为25万澳元);
另有50万澳币以上个人资产(包括房产、股票、公司股份净值、保险、其他有价证券、银行存款等)；证明以后每年稳定收入不少于5万澳元（包括房租收入、公司分红、退休金、银行利息基金分红等）（该条款续签签证时同样适用）。
其他父母移民签证类型
排队父母移民103和804类别
分为Parent（Subclass 103）和Aged parent（Subclass 804）。这类移民首期申请费和二期申请费较少，经济担保也只要在父母拿到签证后在澳洲住满两年即可。但是目前，由于这些年大批移民涌入澳洲，队列排得太太太长了！以移民局每年大约发放1500个名额的速度，据说现在递此申请的申请甚至可能要等上30年才能拿到签证，对于那些已经年迈的父母来说可谓遥遥无期。
付费父母移民143类别
有贡献类父母永居移民，以65岁（男），62岁（女）为界，按父母年龄划分：143付费父母签证（永居）；173付费父母签证（临居）；864年迈付费父母签证（永居）；884年迈付费父母签证（临居）。等待时间34个月左右。捐款金额约5万澳币。
申请人需要是澳大利亚公民或PR的父母。子女必须在澳大利亚合法的居住一段时间，通常是2年，特殊情形时较短的期限也可被考虑。申请人需要有经济担保人担保，担保人需要在澳洲有约5万澳币的收入，才有担保资质。
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