汹涌入市的炒房客及高烧不退的房价吓退了首次置业者，首次置业者所占楼市份额急剧萎缩。澳洲统计局（ABS）9日公布的数据显示，首次置业者所占的房贷比重下滑至最低谷。

据官方数据显示，首次置业者占总房贷审批量的比重从6月的13.2%下滑至7月的12.2%，这也意味着投资型购房要远多于自住型购房。

联邦证券（CommSec）经济师塞巴斯蒂安（SavanthSebastian）表示：“虽然购房环境多年来一直有利（就利率水平而言）， 但首次置业者的房贷比重仍处于历史最低水平，表明这部分人群正被投资者挤出楼市。”

塞巴斯蒂安还称首次置业者数量较少还反映出“年轻人更愿意租房”。此外，7月房贷审批数较6月仅增加0.3%，远低于1%的市场预期。

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