澳洲房产近年来非常受国内投资客的欢迎，在澳洲买房，购买门槛低，10%即购入，基本上50万人民币相当于北京等国内一线城市房产首付的一半。在澳洲买房只需要首付10%，剩下的就可以直接从银行贷款，先让银行把钱给房地产商，然后自己按揭还款，但是有一些人却无法从银行里获得贷款，这是为什么呢？

银行在放贷的时候是需要你提供有固定收入的证明，比如需要公司开一个证明你在公司上班，并有固定收入，如果这个条件达不到银行便无法办理贷款，因为银行贷款给你也是有风险的，万一你还不上银行就会很麻烦。

澳洲政府对买房确实扶持了很多，当有一部分人首付都没有也想贷款买房，银行对这样的贷款者也是拒之门外的，因为你连首付都付不起，证明你根本没有固定的工作，银行不可能贷款给你。

从银行贷款买房也需要你自己给银行证明，会尽自己最大的能力还款，这样银行也许会优先贷款给你。

一个人的诚信状况也是银行贷款考虑的问题，如果银行从诚信系统里看到你有不诚信的地方，比如信用卡经常出现不还款或者拖欠还款，一旦被银行发现，也会拒绝贷款给你。

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