在澳洲房产市场以及众多投资者眼中，大量海外人士买走了澳洲房产，本国人因负担性较差买房压力增大，这已经成为一种普遍的认知，不过，最近一份调查报告告诉我们，也许这种看法是错的。

日前，金融数据分析公司DigitalFinance Analytics发布的一份调查报告称，在澳洲的房地产买家中只有9%是外国人。

Digital Finance Analytics为这份报告抽样了2万6000宗房地产交易，他们认为9%这个数据结果相当谨慎，甚至还有可能低估，因为该公司没有掌握海外买家从澳洲银行贷款的具体数据。“特别是悉尼和墨尔本的某些城区，海外置业者比例较其他地方高，这的确推高了当地的房价。而这种情况，在维州的某些特定邮编区域格外显著。”报告撰写人之一Martin North说。

同时这份报告还对首次置业者的情况进行了评估，他们发现越来越多的首次置业者倾向于选择贷款只还利息，目前的数据是：36%的首次置业者只还贷款利息，41%则本金利息一起还，3%无需贷款，6%从父母那里得到了资金上的援助。