澳洲房价涨势迅猛！4月还在猛涨，房子供不应求！墨尔本涨幅是这个数字...

2021年04月26日 墨尔本青年俱乐部


据说，澳洲的房价又迎来了另一个月的强劲增长！但这次的速度没有3月份破纪录飙升的可怕。
 
根据CoreLogic的每日指数数据显示，4月份的前三周，

悉尼、布里斯班和阿德莱德的
房价都上涨了至少1.3%，
而墨尔本的房价上涨了0.9%。

 
房地产研究员预计，今明两年的房价还将继续上涨，各大银行首席执行行长也认为房价还会继续猛涨。
 
继三月份的猛涨之后，四月份的房价涨幅也不容小觑。
 
CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，过去十年的各大首府城市的房屋价值的月平均涨幅为0.3%，现在的这种增长速度可以说是“不可持续的”。
 
Lawless表示，

房价上涨的主要原因
是房市供不应求。
 
他说：“由于经济状况好于预期设想，购房者持续乐观，人们对房地产市场的信心增加。”
 

不过他也表示，随着首次购房者的需求有所下降，购房者的购买力受到限制，房价的增长速度可能会放缓。
 
他说：“看起来市场的热度有所消退。”
 
REA集团的经济研究主管Cameron Kusher表示，拍卖活动、销量以及集团的相关网站的需求指标表明，房价还将继续上涨。
 

Kusher说：“买家的数量还在增加，越来越多的人买房，下一次买房的人可能会比我们预期的要多。”
 
他还说低利率让借款人能够安心的借款，而且

抵押贷款还款在未来几年
不会有太大的变化。
 
Kusher说：“一大波贷款人锁定了抵押贷款利率。”
 
“其他因素包括人们海外旅游的减少以及政府估计政府的激励。”

Kusher说房价还会继续上升，但不会和下半年一样快。


 
在本月的听证会上，四大银行的老板预测，今年的房价涨幅应该在10%-17%之间，并对明年的房市持乐观态度。
 
4月四大城市房价上涨情况：
 
悉尼：上涨1.6%
墨尔本：上升0.9%
布里斯班：上升1.3%
阿德莱德：上涨1.3%
 
编译：Eddie
来源：DailyTelegraph


对于在墨尔本的朋友们
我们还有8个互助号
能帮你解决
脱单 求租出租 找工作
👇



墨尔本青年俱乐部
扫码关注


收藏 赞 已赞
猜你感兴趣