抢疯了！墨尔本华人区房市升温强劲，华裔夫妇竟用“幸运数字”成功竞拍下房产...

2021年04月27日 墨尔本青年俱乐部



澳洲房地产市场进行的如火如荼，许多地区房市的拍卖都打破了记录。据悉，在上周末长达一小时的拍卖会上，

一对华裔夫妇
以超过定价25万澳元的价格，
成功竞拍下了
位于墨尔本华人区Glen Waverley的一套豪宅。


Harcourts Judd White的董事Dexter Prack表示：这套位于Wilson道51号的五室五卫房产的拍卖充满了“戏剧性”。

Prack接着说：“当时有一个大家庭和另一个年轻家庭在竞购这处房产，不管对方出价多少，这个年轻家庭都要往上多加500澳元。


“经过双方的互相交谈，年轻家庭竟把竞购价格提升至2,999,888澳元。因为在中国文化中“888”是一组非常的幸运数字，意味着发发发。据悉，华裔夫妇最终以300万澳元买下了这处房产。

据报道，这座房源靠近优质学校，有一个大的开放式起居室，餐厅和厨房区域。


Prack表示：在位于墨尔本东南部的地盘上，首次购房者和家庭推动了大量竞争，这导致许多投资者和开发商嗅到商机，开始回归。

他补充说：那些错过拍卖的人正在“涌向”不那么受欢迎的郊区，并准备以超出预算的价格，进入房地产市场。


"买家准备再涨一点，这大力地刺激了房市。我看到越来越的买家涌入市场，但房源的库存水平仍没有达到一年前或18个月前的水平。”

“所以我认为市场在未来6到12个月内不会发生变化。唯一会改变的是供应商的期望。


“一旦(卖方的储备)超过市场价值，房产就会开始流入，市场就会趋于稳定。”

Philip Webb的老板Anthony Webb表示：竞拍者出价999999澳元购买位于Sellick Drive的14号住宅，是因为他们希望有资格获得25%的印花税折扣，而在一套现有住宅上花费不到100万澳元的维州人可以享受这一折扣。


Webb表示：“他们知道，一旦资产达到百万澳元大关，他们就无法省下印花税。”

对此，维州首席拍卖官Matthew Condon表示：“该州火爆的房市拍卖市场将持续超出预期。”


他表示：“尽管我们看到了大量的拍卖，但很明显，需求仍然大于供应。强劲的买家需求……继续创造有利于卖方的条件，实现溢价。”

根据realeste.com.au的数据显示：墨尔本上周的房市清盘率为82%：共有1012场拍卖，本周将达到1271场。

编辑：Maggie

文章来源：https://www.realestate.com.au/news/melbourne-auctions-unusual-bids-win-homes-in-glen-waverley-croydon/?rsf=syn:news:nca:hs:article

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