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随着当地人与新移民争夺稀缺的住房，墨尔本最新的移民热点地区已经揭晓。澳洲统计局的最新数据显示，西郊人口重镇Wyndham市在2021-22年增加了12,430人，其中净海外移民(NOM)人数为3673人。位于城市东南边缘的Casey市，人口增长9019人，净海外移民人口增长了近3000人。而位于北部边缘的Hume市增加5873人，其中净海外移民贡献2279人。净海外移民是指在一定时期内，进出澳洲的人数之差。但是，并不是每一个进出的人都会算进NOM，而是有一个12/16统计，即在16个月内是否有至少12个月在澳洲境内/境外居住。根据澳洲统计局的《区域人口》报告，2021-22年，净海外移民为大墨尔本地区贡献54,200人。澳洲人口研究所所长比雷尔（Bob Birrell）博士表示，海外移民是这些地区住房需求增长的关键因素。他说，“这一定是因为移民成年后才来到这里，他们无法像一些寻找住所的当地人那样获得家庭住宿。这些来到墨尔本的移民大多来自次大陆的低收入地区，尤其是印度。他们不得不寻找出租房产，或者在价格较低的远郊买房。”“这对入门级住房机会产生了巨大影响，受影响最严重的是寻求此类住房的当地人。”比雷尔博士表示，移民涌入是在出租房和新房数量急剧下降的有限环境下发生的。与此同时，城市的一些传统移民地区经历了大量居民向其他地区流出的情况，被称为净内部迁移(NIM)。报告称，包括Sunshine和St Albans在内的Brimbank市在2021-22年的净内部迁移人数为- 6470。Greater Dandenong的其他地区净流失4545人，而附近的Monash市则流失2271人。其他净内部迁移水平较高的地区是Darebin市(- 2608)和Knox市(- 2942)。比雷尔博士说，像Greater Dandenong这样的地区，大量老居民离开，“他们被新到的移民改变了，所以人口发生了绝对的变化。”人口普查数据显示，2021年，移民占Greater Dandenong人口的60%以上，其中最大的社区团体是越南人、印度人、柬埔寨人和斯里兰卡人。Brimbank的移民人口约占总人口的55%，其中越南裔是最大的一个群体，其次是印度人和菲律宾人。大墨尔本地区近40%的人口是在海外出生，其中包括印度人(4.9%)、中国人(3.4%)、英国人(2.7%)和越南人(1.8%)。
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