//前言//

首批留学生成功抵澳，

返澳计划没有改变！

专家暗示，

随着留学生和背包客返回，

房租价格将大幅度上涨！

就在今天一早，首批返澳的留学生成功降落悉尼，这架飞机从新加坡起飞，机上留学生数量为250人。

虽然之前澳洲也曾有过留学生返澳计划，但大多都没有坚持多长时间，原本人们对这一次的返澳计划同样有些担忧，因为国境解封延期了。

万幸的是，这一个返澳计划并未受到影响。

澳媒也早早的就在悉尼机场等待，准备第一时间对返澳留学生进行采访！

 （图片来源：9news）

这些返澳留学生在抵达机场后，第一时间需要接受核酸检测，并且根据规定，他们需要接受72小时的隔离。

在一系列程序走完后，留学生们在机场的特殊出口等待，他们会被分配到不同的隔离地点。

即便需要隔离，和之前的免隔离入境有一定差异，但毕竟留学生已经等待了太久太久，终于迎来了返澳的这一刻！

数百名留学生已经成功返澳，随着澳洲国境的逐步开放，更多留学生和临时签证持有者返回以后，对于澳洲的租赁市场而言，也是一个重磅利好！

 （图片来源：news）

在最新的Finder RBA现金率调查中没，总共30名经济和房地产专家中的22人都认为，2022年是房租必定大涨的一年！

特别是墨尔本，一场疫情， 墨尔本的房租变成了澳洲垫底，需求量急速降低导致房产大量空置，直接影响租赁价格。

现如今，留学生和背包客即将返回，而且首批已经抵达澳洲，虽然还没有进入墨尔本，但后续一定会有更多返澳人员陆续出现，租房市场也会初见恢复之前的火热状态。

特别是CBD和学校附近的房产，就被众多学生争抢。

 （图片来源：news）

房地产分析公司CoreLogic10月份发布的季度报告显示，全国租金达到了13年来的最高水平。全国房租同比上涨8.9%，这是自2008年7月以来住宅租金的最高年度增幅。

只不过目前墨尔本但周租金仅为450澳元，只比阿德莱德贵10澳元，排在澳洲倒数第二。

澳大利亚地区9月份的租金年增长率为12.5%，是自2005年有记录以来最高的年增长率。

 （图片来源：news）

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，以目前的租金计算，墨尔本人的生活成本大大降低，，只不过这个情况很快会发生改变。

一旦临时签证持有者返回，墨尔本的租金反弹会更快！