喜大普奔！
重磅新闻！
相信最近很多朋友，都在翘首以待澳洲政府的进一步经济刺激计划。本周三晚上澳洲总理Scott Morrison突然公布了“新建住房现金补助计划”，所有符合相关条件的新建房屋和翻新旧房的业主，均可以申请获得2.5万澳币的现金补助。并且该政策，从6月4日凌晨就开始执行！
年满18岁，必须是澳大利亚公民（Citizenship）；
购买新房或者是翻修旧的房屋；
单身人士年收入不超过$125,000 ; 夫妻双方共同收入不超过$200,000的家庭。
新建房屋，价格不超过$750,000（包括土地价格）； 翻修旧房，翻修总价格在$150,000～$750,000之间，并且房屋价值不超过$1.5M； 翻修房屋不包括: 游泳池、网球场、室外水疗中心、桑拿浴室、棚子和车库等与主要居住地无关的财产增值。
2020年6月4日-12月31日内签订合同，且要求在建筑合同签约三个月内开工。
首次置业 + House & Land 买家 （最受惠人群，补助可迭加使用）
- 总价低于$750,000
- 土地价格低于$350,000，印花税全免（正常交印花税$11,820）
- 土地价格低于$450,000，印花税部分减免
- 首次置业补贴$10,000
👉 最高补助：$46,182
House & Land 买家
- 总价低于$750,000
👉 最高补助：$25,000
房屋翻新的业主
- 翻新价格$150,000-$750,000
- 翻新前房子价值低于$1,500,000
👉 最高补助：$25,000
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美沃别墅项目推荐
规模：项目地块总量超500套
性质：永久产权土地或带地别墅
面积：250㎡~600㎡, 平均约380㎡
位置：项目位于西北区Colebee，距市中心约40KM，距Parramatta约15KM
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著名开发商DIHE Group联手老牌建商Creation Homes重磅打造的位于悉尼西北大发展核心商圈附近的 "Sandstone Ridge" 项目就能满足首置家庭全部的梦想！
从三房到五房，从平层到复式，Creation Homes带来了多种多样的别墅选择，建筑造价仅$272K起！！！而土地价格更是惊喜，Sandstone Ridge的地块起价仅仅$400K出头，每平米均价甚至不到$1,500！
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高品质家庭生活方式，田园般社区环境，整体建筑构造巧妙地最大化生活空间，设计简洁时尚，但又匠心独运，处处细节体现出建造者的用心。
开放式客厅，宽敞透亮，落地金属边推拉门完美衔接室内外空间，静坐家中，便可观自然美景。逢周末，还可以与家人朋友庭院小聚，烧烤休闲。
主卧室配有步入式大衣柜间，设计简洁大气，细节装饰将与温暖色调完美融合，让您每天出门都拥有愉悦心情。
时尚的外墙纹理给人开耳目一新的感觉，高冷范而又现代感。欧式厨房配有品牌厨电，包括燃气灶、烤箱和洗碗机等。
所有卧室都配有内置衣柜，所有户型都有内部洗衣房和车库。
高品质的建筑和室内设计，优越的地理位置，极具竞争力的定价，以及未来整体大西北地区的腾飞，为首次置业者以及投资者提供了一个绝佳的机会，以公寓的价格买独栋别墅，您值得拥有！
Colebee属于悉尼西北新兴开发城区，距离Parramatta CBD 15公里，距离Sydney CBD 40公里，处于西北部经济及就业增长带的中心区域，被Blacktown、Rouse Hill及Marsden Park等区域中心环绕，交通四通八达，由M7/M2高速干道与市中心相连，最大化地受益于西北整体经济及人口增长。
Sandstone Ridge是屡获殊荣的Stonecutter Ridge总体规划的一部分，坐落于Colebee核心地段，其生活居住功能相对周边区域更加完善。作为十年前就开始动工建设的社区，目前整体开发已经基本完成。Sandstone Ridge项目是Colebee地区最后一个House&Land开发项目，新住户将立即享受到成熟社区的方便之处，避免长时间周边施工对居住质量的影响。
该项目在保证生活舒适度的基础上，每一个细节都经过对周围环境的认真考量，建筑风格时尚前卫，维护成本相对较低，非常适合成熟大家庭居住。
三大商业园助推楼市
Sandstone Ridge项目坐拥三大商业园，未来的就业需求将直接助推房市飞速发展。
Sydney Business Park
Colebee与Sydney Business Park仅一街之隔。Sydney Business Park占地面积256公顷，总投资达20亿澳币，将发展成为世界级综合性商业园区。已经或即将进驻的大型企业，包括Costco、IKEA、Lindt、Shell、Bunnings等。
Norwest Business Park
项目距离Norwest Business Park大约15分钟车程。Norwest Business Park集高新技术产业为主，其优势也在于其独特的地理位置，占地辽阔，约377公顷，预计整个成型之后拥有超过3万个工作岗位，可见周边区域住房之紧缺。
Macquarie Park
该项目距离Macquarie Park 约25分钟车程。2014年1月，该商业园正式成为新州第二大商业办公区，这里有许多澳大利亚上市公司和家喻户晓的名字，如Optus，微软，索尼，甲骨文等。
生活方便 交通升级
Sandstone Ridge社区紧邻Greenway Village 购物中心，其中占地面积3400平米的著名大型超市 Woolworths ，完全可以满足社区居民日常生活所需。另外，购物中心包括BWS酒类零售、12家各类零售餐饮商铺和186个停车位。
3分钟步行至社区幼儿园
3分钟车程至西悉尼大学
5分钟步行至woolworths超市
10分钟步行Costco, IKEA, Bunnings
5分钟车程至悉尼商业园区
5分钟到Marsden Park Town Centre
5分钟步行至18洞高尔夫俱乐部
去年，政府投资83亿的Sydney Metro Northwest西北地铁线已经投入使用，为了满足Sydney Business Park的商业、人口、房屋及就业增长的需求，新州政府已经规划进一步扩展并延伸火车铁路系统至Sydney Business Park。预计不久的将来，所有Sandstone Ridge社区的居民将享受到更加便捷的铁路交通。
除了火车线以外，Sandstone Ridge社区内也已经开通多条新的公交车线路。
Sandstone Ridge项目拥有多种户型、多种地块选择，让您尽享自由家居空间，独栋别墅，触手可及！
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（以上为正文内容）
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