由于疫情压低了房价，曾是首次购房者梦想中的地区如今已触手可得。 

销售数据分析显示，如果房价像许多经济学家和银行预测的那样会下跌10%，到2021年，悉尼近20个地区的房价将降至65万澳元以下。 

首次置业者如果买的房的价格低于65万澳元，就可以免交印花税。 

售价在60万至65万澳元之间的房屋，一般要交的印花税要超过2万澳元。

My Housing公司经济学家安德鲁•威尔逊（Andrew Wilson）说：“对于首次购房者来说，有很多好消息。房价看来要下降了，利率也创历史新低，这意味着买房将变得更容易。” 

Mortgage Choice公司的詹姆斯·阿尔加（James Algar）表示，首次购房者也受益于楼市竞争的下降。 

他说：“现在是首次购房者买房的好机会，楼市正在好转。”

不少地区公寓价格将跌破65万元，Marrickville、Newtown和Strathfield的房价下跌了10%。 

这些郊区的公寓价格目前平均约为71万澳元，此前的大部分需求来自投资者。 

Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，过去，投资者推高了价格，但由于COVID-19，市场不再活跃。 

她说：“以前，投资者活动会损害首次购房者的利益。投资者通常会购买同一类型的房产，而且往往有更多的钱，因此这个房价会高于首次购房者能承担的价格。随着房价下跌，首次购房者将有新的机会。” 

安德鲁表示，由于租赁市场的疲软，今年投资者的需求可能会进一步下降。 

他说：“房东们很难把房子租出去。这将抑制购房活动，但一些投资者也将决定出售他们的房产，这将给首次购房者更多选择。” 

其他单价低于65万澳元的郊区包括该市西南部的Revesby、Sutherland的Kirrawee和Menai。