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根据中国国际房产数据显示，“澳洲有四个城市深受中国人喜爱，上即悉尼、墨尔本、布里斯本和黄金海岸。”中国买家看中的是澳洲与中国地理位置相近、时区差不多、房市相对安全和国际声誉良好。

不管澳人对前总理陆克文是爱还是恨，他在帮助中国买家对澳洲感兴趣方面都功不可没，因为“他凭借着自己的语言技能，经常在中国露面”。

由于中国当局出台的房市降温政策，不少中国家庭都在海外寻求第二处或第三处房产投资。

中国买家一般在澳洲搜索120万元到130万元价位的房产，不过很多买家最终都超出了预算，买下了200万元到300万元价格区间的房产。“它们显然不是首置业者买家关注的房产类型。中国买家寻求的是上百万元的新房产和楼花。”

此外，教育也是驱使中国人在澳洲物色房产的一大因素。中国中等收入家庭愿意拿出70%的预算投资子女的未来，包括子女在澳洲留学时为他们就近购买房产。

“澳洲素来以居住安全闻名，而且有着优质房产选择。这里的生活方式也很棒，有些人打算将来固定居住在澳洲进行商业投资或退休享清福。”。

中国买家关注的城区。主要是靠近文化中心、交通便捷、餐馆和商场，更重要的是靠近大学和名校。”

“在过去几年，中国大陆房价突飞猛进，这使得在中国买房变得极不可负担。这实际上促使更多人搬迁往海外，再加上不久前加拿大关上了投资签证的大门，澳洲自然备受瞩目。”

专家预测，如果房产具备吸引中国买家的特点，墨尔本业主将能获得高于全球金融危机前水平的价格。

“咨询人数暴增。中国人非常看中地段，他们认为值得投资的房产要靠近服务、商场、学校和大学。此外，可以直接入住的房产也比那些需要费点心思修缮的房产更吸引人。”

中国买家在寻找什么样的澳洲房产？

房产类型/动机：

新住房、公寓和复式楼房教育/投资

位于高端城区的豪宅/享受生活

三卧、四卧、两车库、2/3个浴室的独立房/移民

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