拍卖前我需要做什么

Auction

拍卖前需要准备什么，一些比较粗心的买家们觉得只要准备好10%的预付款就好了。其实远远不止这些，拍卖前做好准备才能够有的放矢。

1、了解物业所在区的信息。

对自己所购买的物业周边地区有一定的了解肯定是必需的，包括这个区的房产中位价，周边环境，学校交通等。也可以去评估机构获得一份次房产的估价报告，了解一下这个物业及周边的信息。

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2、了解这个物业的具体信息

对这个拍卖房子的新旧、结构、占地面积、所需交纳的各项费用也应有所了解。一般的房屋拍卖都会提前一个月安排开放，购买者应该抓住看房的机会，实地参观并对房屋做出更真实的了解。

3、去银行获得贷款审核

参加拍卖前，你需要和银行接洽让银行审核你的最高贷款能力，并了解自己的最高贷款额度。这份报告非常重要，它能够告诉你，你能够负担多贵的房产，避免因盲目飙价而不能负担。

4、 找律师进行合同的审核

拍卖前，你需要向卖家中介索取购房合同，提前找律师审核。一旦你在拍卖会竞拍成功后，当场就要与卖方签订购房协议，无法再更改或取消合同。另外，拍卖会后签署的购房合同也没有冷静期。