墨尔本城市环境优雅

气候宜人，是艺术、文化、时尚的多重结合体

多次被评为“全球最适宜人居住的城市”

同时

这里又是一座历史悠久的文化名城

人文气息浓厚

素有南半球伦敦之称

Bond Quarter正位居墨尔本CBD西区人人争抢的Spencer大街，紧挨墨尔本CBD，毗邻墨尔本市中心唯一一块绿地——Flagstaff花园，

拥有高达7公顷的广阔绿地;

Bond Quarter短暂步行或搭乘电车可至多个城市地标：维多利亚女王市场、Docklands、墨尔本博物馆、维州联邦广场、皇冠赌场、墨尔本板球场、ETIHAD体育馆、Emporium及墨尔本购物中心等。

墨尔本城市中心最繁华、最前沿的生活配套一手尽揽，工作与娱乐轻松转化。

@ Bond Quarter

West Melbourne

占据得天独厚地段以及配套日臻完善的墨尔本CBD西区正经历人口“井喷式”的暴增。

据澳洲统计局(ABS)数据预测，至2036年，西区人口将增长251%至17200人，当前区域20-34岁年龄群体占比52%，房产刚需亟待释放。

CBD西区内人口结构，白领阶层比高达86%，人均收入达106625澳元，远远高于大墨尔本平均水准。

由于区域周边云集墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等澳洲一流大学，该区学生比例达到15%。当前区域租赁市场需求空前强劲，居民租房比例高达60%，高于大墨尔本的28%。

项目概括：

国家：澳大利亚

城市：墨尔本

精房起步价：50万 澳元

房产类型：精品公寓

套内面积：51-80平方米

总面积：62-95平方米

可选户型：一室  两室 

 预计交房期：准现房

 开发商：Alpha14 Property Group 

投资类型：自住房  投资房  学区房

Bond Quarter楼高16层的公寓建筑并带有三个不同面向的出入口，建筑外观设计不仅融入现有的区域风格，更有其原创的建筑个性，建成后必定成为该区建筑中最亮眼的一颗新星。多角度的建筑外观及柔和的颜色点缀，创造出立体的多层次效果并完美融合于当地环境。

交通：

Bond Quarter的住户拥有步行即可前往墨尔本市中心各公共设施的绝佳便利性，并且可以步行对接多种交通方式。

步行可到Flagstaff及南十字星火车站

Spencer/La trobe St电车200米：11、12、30、35、75、86、109路电车

教育（步行25分钟内对接4大名校）：

维多利亚大学（9分钟）

墨尔本皇家理工大学（17分钟）

墨尔本大学（25分钟）

拉筹伯大学（21分钟）

购物：

·紧靠众多购物商城、零售店铺、世界级餐饮店 ，

步行范围皆可到达

·近多家连锁超市 

·12分钟步行-维多利亚女王市场

医疗：

·临近世界级公立和私立医院，包括皇家墨尔本医院、

皇家儿童医院和St Vincent’s医院

木炭色外墙在白色铝合金板的衬托下，更显纹理和深度，营造出三维视觉效果。玫瑰金更是夺人眼球，与木炭色和白色版块形成撞色效果。

外观活力四射的设计效果一直延伸到大厅，温馨迷人的氛围让您深切体验到家的感觉。

所有公寓皆配有高端的SMEG电器设备、

多用途工作台及欧式洗衣间做为标准配备，

各式储藏空间遍布于公寓各个角落，

更有内嵌式橱柜、外拉式食材储存格、

鞋架及浴室储存柜的设计，使居住空间易于打理。

高效率的户型设计将厨房与客厅空间结合，

以将空间及自然光线达到最大化的利用，

额外的书房设计将提供专业人士及学生

多功能的使用空间。

客厅铺设浅色橡木地板，秉持简约配色风格。

·从深色的公共区域到浅色明亮的1卧2卧公寓室内，室内的装修也十分精致。置物架上的铜质配件成了十分吸引人的装饰，烟熏玻璃灯罩的吊灯垂在早餐台上方，平添一分魅力。

从深色的公共区域到浅色明亮的1卧2卧公寓室内，室内的装修也十分精致。

置物架上的铜质配件成了十分吸引人的装饰，烟熏玻璃灯罩的吊灯垂在早餐台上方，平添一分魅力。

厨房还有清新时尚的白色橱柜、灰色石质备餐台、宽敞的储物柜以及Smeg电器，从外形和功用上都能让这个家里的主厨心满意足。

浴室里的铜制品与灰色装饰则体现于莲蓬头、

水龙头和挡溅板，

无框淋浴屏和象牙白卫浴设施让室内熠熠生辉。

项目开发商介绍：

Alpha14 Property Group

是一间位于墨尔本的私有地产开发公司，专门

为墨尔本内城热门住宅区进行高端公寓项目的开发。其管理团队拥有超过50年的业界深厚经验，

Alpha14广纳过去多年经验及创新思维，使其开发项目不同于其他开发商，并提供市场革命性的项目品质。

项目建筑设计团队介绍：

此项目由著名的建筑团队Hayball倾力操刀，

Hayball创造出许多非凡的建筑丰富了居住者的生活内涵，并迎合不同的生活模式，打造出生气十足的生活品

质。巧妙融合周边历史建筑元素以及现代新颖摩登设计，为Spencer街添加一座艺术精品建筑雕塑。

Hayball擅长将新的项目融入于现有的都市面貌，并强调建筑设计与当地环境氛围的相互呼应。