最近一个月以来，最大的热点莫过于世界杯了！作为一个对足球并不狂热的非典型性伪球迷，小编完全随心所欲，有空就看看，没空就拉倒。

本届世界杯打到现在，小编倒也看出自己的一些心得：

强队不强，弱队不弱

二线球队成最大亮点

本届世界杯给小编最大的感觉就是黑马和爆冷特多，其中最大冷门应该是上届冠军德国队小组垫底，惨遭淘汰。上届亚军阿根廷队也是一路跌跌撞撞地勉强挤进16强。相反一些低调的二线球队成了最大亮点，比如克罗地亚队和乌拉圭队。所以小编的朋友圈里都在纷纷流传着“足球反着买，别墅靠大海”的武林秘籍。

而之所以出现这种局面，小编觉得主要原因还是应该归结于日渐发达的信息技术。

以前由于资讯并不发达，信息流通渠道少，传统足球强队的先进理念，战术打法，球员特点等信息不容易被其他球队获知。到了赛场上，强队的优势就很明显。即使比赛过后，输掉的一方再学习这些先进打法，而强队却已经开始研究更先进的理念和打法，所以差距还是一直存在。

而现在随着互联网的广泛普及和大数据的成功运用，很多球队的信息都已经公开化了。越是强队，越容易受到关注，别人也就越容易了解你，包括战术规划、场上球员的特点、哪怕是替补队员的所有信息，对方都了如指掌。与此同时，弱队也会及时的运用同样的先进理念和训练方法来培训自己的球队，双方的差距一步步缩小。爆冷的几率也就更大了！

防守在比赛中变得越来越重要

到目前为止，公认的拥有犀利前锋线的球队基本都已经哑火了，比如拥有梅西的阿根廷队和拥有C罗的葡萄牙队。相反那些拥有稳健后防线的球队从目前来看，都还走的不错，当中最杰出的代表就是克罗地亚队和乌拉圭队，特别是乌拉圭队。至16强赛止，这只乌拉圭队除了16进8被葡萄牙踢进一球外，2018年至今，在所有比赛中，都还没有丢过球。

前场美如画的球队虽然观赏性很强，拥有更多观众和媒体的青睐。但是能活到最后的往往是那些看上去一点都不性感的防守型球队。

这也说明防守在比赛中已经变得越来越重要。

正所谓一滴水尽展大千世界，半瓣花说遍世态人情，世界上很多道理其实都是相通的，本届世界杯所展现出来的上述特点会给我们投资房地产带来什么样的启示呢？

房产界长期存在着这样一个观点：

但小编认为，就像世界杯上足球强队和二线球队一样，双方的差距是在不断缩小，而不是扩大。背后的理由都是一样，发展和规划导致区域间的差距已经在逐渐拉小。

当好区的房子价格和居住人口趋于饱和，政府自然就会开始发展周边的区域，以缓解人口增长所带来的居住压力。而这些发展中的区域，交通、生活配套和医疗等会逐渐完善，房价仍然可以负担，升值空间也大。

其实很多朋友，总是更喜欢关注靠近CBD区域。有些亲更是非某某区的房子就一定不考虑，但又一直找不到合适的房子，结果错过了最佳入市时机。但熟悉不代表最适合，更不代表最好。

悉尼和墨尔本现在房价如此之高，可能一年之内您的预算就要提高几万甚至十几万，而且有时在增加预算后还得考虑别的区。数据显示，有时车程只多15分钟，房价可以相差18万左右澳币。

各位亲们可以把目光放长远一点，有些区域虽然离CBD距离远一点，但是基础设施齐全，升值潜力反而更大，说不定会有惊喜哦！

现金流派最大的特点是稳健。无论世界经济发生多大危机，任他风吹雨打，我自岿然不动，它能保证我在困境中活下来。但它最大的缺点是太无趣了，看着别人家的房产每年两位数的增长，自己家的房产每年只涨5%，难免心痒难忍，但是那又怎么样？

本届世界杯告诉我们，防守好的才能走得远。当然小编也希望大家能找到那种全攻全守，攻守平衡型的荷兰队式房产。但是与其选择今年世界杯前场美如画，后场烂如渣的阿根廷队式房产，小编还是宁愿选择后防稳健，很少失球的乌拉圭式房产。

而注重现金流派的则一般会倾向于购买公寓这类升值较慢，租金较高的房产。因为公寓多处于交通便利、购物方便的地区，留学生、流动背包客为主要的租客群体。

如果公寓每月租金高于还款额，多出来的现金流还可以放入对冲账户中，这样投资者在不知不觉中慢慢减少贷款，拥有房子。一旦房产组合产生的现金流超过你的生活所需，就可以顺利达到财务自由阶段。

中心的王牌

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