拥有SIV签证约等于永久移民澳洲?!大陆人数占比七成!为澳洲吸引近100亿澳元投资?!

原创 2019年07月12日 尊铂地产投资集团


点击上方蓝字,记得关注我们!


尊铂地产投资集团



根据Deloitte Access Economics的新报告,

澳洲的重大投资者签证(SIV)自2012年推出以来,

已竟为澳洲吸引了100亿澳元的投资


重大投资者签证也称SIV签证,在中国大陆更被俗称“500万澳元签证”



SIV项目是吉拉德政府推出的,目的是把更多海外高净值投资者带来澳洲。

但专家表示,

该项目所带来的价值已远远超过签证持有者在当地经济中投入的100亿澳元。

报告称:

“尽管SIV计划仅占每年所有获批签证总比的0.1%,

但自2012年推出以来,它带来了约100亿澳元的投资。”



由于SIV签证投资要求的调整,仅在2017年财年,

SIV计划中就有9000万澳元的新资本流入澳洲风险投资及私募股本市场。

“毋庸置疑,SIV签证持有人有潜力为澳洲的创新与发展做出重大贡献。”


德勤私人客户服务的管理合伙人卡利(Andrew Culley)在这份报告中称:

“尽管在澳洲接收的广大移民中仅占一小部分,但自2012年以来,已有逾2000人在对澳投资中贡献了超过100亿澳元。”



由于SIV签证投资要求的调整,仅在2017年财年,SIV计划中就有9000万澳元的新资本流入澳洲风险投资及私募股本市场。



“毋庸置疑,SIV签证持有人有潜力为澳洲的创新与发展做出重大贡献。”

德勤私人客户服务的管理合伙人卡利(Andrew Culley)在这份报告中称:

“尽管在澳洲接收的广大移民中仅占一小部分,但自2012年以来,已有逾2000人在对澳投资中贡献了超过100亿澳元。”


卡利表示,德勤私人客户服务对SIV计划的调查显示,该计划吸引到多领域投资者,并为澳洲企业提供了接触海外人脉的机会及资金来源。



这份名为《重大投资者签证项目的影响——对澳洲的长期建议》的报告,将于本周在堪培拉与“澳洲中国商业委员会”联合发布。

报告表示,虽然重大投资者签证只占所有签证年签发量的0.1%,但其对商业和经济的积极影响要大得多。

自2012年以来,澳洲已签发近2100份重大投资者签证。



根据要求,SIV持有者的投资被分成几种,

至少50万澳元通过风险投资、私人资本和其他投资方式投入初创企业和成长型基金,其余的450万澳元可以在澳交所上市企业、政府债券和有限的房产投资中分配。

中国大陆公民占了SIV持有者的大多数,约76%,但低于最近几个月的87%的比例。



澳大利亚中国工商业委员会主席布伦比(John Brumby)昨日也表示:

“我们相信,长远来看,SIV移民群体将会证明其对澳洲经济的切实影响。该计划不仅招来超过100亿澳元的新投资,还吸引每位参与者投入自身才干与精力。”



由表中可以看出,以2017年7月1日到2017年10月31日为例

三个月的时间,SIV签证递交EOI就有132份,获得邀请的是 111份,

其中,新政后(2015年7月1日后)递交的申请中有46份获得正式批准,

新政前(2015年7月1日前)的申请中有6份获得批准。

相较半年前统计的数据,获批人数进一步减少。



从数据中可以看出,SIV签证的申请人主要来源国前五的地区中,

申请人数最多的为中国,占比高达88.1%,

其次为香港、马来西来、南非与越南;

获批人数中最多的也是中国,高达87.3%,

其次为香港、马来西来、南非与越南。



Brumby在介绍新报告时表示,

“我们需要认真讨论SIV的未来和巨大潜力。这种讨论应该在强有力的证据基础上进行,而且应该考虑到欢迎重大投资者来澳洲的所有好处。”


“我们不需要为了修补而修补,因为这会对整个移民行业产生影响,但审批过程有点缓慢。”

他表示,“这可能是由于主管部门缺少资源,以及需要对申请人进行全面的尽职调查。”

如果速度能加快,项目将更清晰,申请人也将更有动力迈出获得签证的第一步。





一张图告诉你澳洲SIV签证与PIV签证的

区别在哪里!







澳洲SIV签证常见问题


1、SIV投资移民有技能考试,英语考试还是年龄要求?

申请人不需要满足技能考试,没有年龄上限。申请人没有英语口语要求。


2、是否对资金来源有要求?

是的。您需要能够证明您用于投资的资产或资金都是合法所得。


3、我需要一直住在当地,才能获得永久签证吗?

移民监要求相当宽松,主申请人需在此4年内每年累计住满40天,或者配偶每年累计住满180天。居留期不需要每年满足,可以让签证 主持有人累积满足。


4、申请成功获得临时签证后,我和家人能否再澳洲工作或学习?

您的重大投资者签证(SIV)一旦申请成功,您或您的家庭成员没有任何限制,能获得与永久签证一样的福利待遇。




澳洲近3年签证申请费对比

2017,2018,2019 3年澳洲核心签证类别申请费用

表格单位澳币(AUD AU$)

(具体收费请以移民局在线付费系统为准)


澳洲签证类别 Visa Type2017年7月2018年7月2019年7月收费增加
留学签证 Student$560$575$606$31
常规技术移民 General Skilled Migration$3,670$3,755$3,958$203
毕业生临时签证 Graduate Temporary Subclass 485$1,500$1,535$1,618$83
父母团聚 Partner$7,000$7,160$7,547$387
父母贡献类 Parent (Contributory) first instalment$330 to $3,770$340 to $3,855$358 to $4,063$18 to $208
工签-短表 TSS – STSOL$1,150$1,175$1,238$63
工签-长表 TSS – MLTSSL$2,400$2,455$2,587$132
雇主担保 ENS/RSMS$3,670$3,755$3,958$203
商业移民 Business Migration$4,875$4,975$3,958$203
重大投资签证 Significant Investor Visa (SIV)$7,150$7,310$7,705$395



2018-2019 澳洲移民政策 澳大利亚投资移民变化梳理

目前,澳洲共有五个州关闭了商业移民通道

新州→昆州→维州→南澳→西澳

移民澳大利亚之路似乎越来越难!

我们一起来梳理下近期几大州相继暂停商业移民的时间线:


2018年12月18日 新南威尔士州暂停的签证类别:

188A商业创新签证

188B投资者签证

188C重大投资者签证(又称SIV签证)

188E创业者签证

132签证—显著商业成就类别

132签证—风险投资企业家类别


2019年1月2日 昆士兰州暂停的签证类别:

188A商业创新签证

188B投资者签证

188C重大投资者签证(又称SIV签证)

188E创业者签证

132签证—显著商业成就类别

132签证—风险投资企业家类别

2019年1月5 维多利亚州暂停的签证类别:

188A商业创新签证

188B投资者签证

188C重大投资者签证(又称SIV签证)

188E创业者签证

132签证—显著商业成就类别

132签证—风险投资企业家类别


2019年1月4日 南澳暂停的签证类别:

188A商业创新签证

132签证(天才类商业移民,南澳州担保还有少量配额)


2019年1月7日 西澳暂停的签证类别:

188A商业创新签证

188B投资者签证

188C重大投资者签证

188E创业者签证

澳洲六大州,其中五大州已经暂时关闭了移民申请通道

剩下的塔州以及北领地,恐怕并不会被纳入投资人的移民考虑之中

各个州相继关闭商业移民通道,给出的理由都是:

配额已满,需等候内政部补发名额。


对比上一财年的情况,2018年1月31日南澳率先关闭188/132类提名申请,而今年财年刚刚过半,已经有五个州出现了这种情况。

132天才类商业移民签证,南澳州担保还有少量配额,随时会满,如有意向请抓紧。



以下是小编为大家整理的最新签证政策解读

有需要的小伙伴一定要仔细阅读!



2019澳洲移民必看,签证最新政策详解


01
中国人来澳旅游签证延至3年多次


新的旅游签证规定将会和2月推出的商务签证一样,提供有效期3年的多次出入境签证。

此前,中国游客的访问签证有效期只有12个月。此举旨在为中国游客多次访问澳大利亚提供便利。相信这一政策对很多中国游客来说是一大利好消息。

02
485留学生临时毕业签证放宽语言和体检要求

目前485签证要求雅思成绩四个6分, 4月18号后可能会改成平均分6分,单项不低于5 或者5.5( 具体等政策实施时公布),

对于 Graduate Work stream 和 Post Study Work stream Visa 都适用。此外体检由要求申请前已经完成体检或已经预约了体检, 改为可以在申请递交之后体检.

03
重大投资188C签证将于暂停,7月起提高投资及居住的要求

188C“重大投资者移民签证”(Significant Investor Visa),也称为SIV签证。

该签证项目将于2018年4月24日起暂停收件,已在24日前提交资料的申请人将可以按照现 有条件进行审核。其余申请人可在7月1日188项目重启后按照新要求重新提交申请。

04
塔斯马尼亚州提高签证发放比例以欢迎商业技术移民

为促进当地经济发展以及增加高素质人口,澳大利亚塔州政府4月6日表示,欢迎中国商业技术移民赴塔州定居。

据塔州政府公布的统计数据称,在过去12月内,随着塔州与中国经济交往的逐步深入,中国公民获得由塔州政府担保的职业技术签证数量同比增长15%。

05
457签证将放宽英语要求

目前457签证对于申请者的英语要求是听说读写四项每项不低于5分。新政策要求雅思总分达到5分,单项不低于4.5分即可。

此外也将会认可其他英语考试成绩,比如托福或者OET。移民官也可根据申请者的实际情况,酌情考虑降低雅思要求。

06
澳大利亚学历将额外获得10分技术移民加分

澳大利亚教育部长Pyne柏恩本周公布了《国际教育国家战略草案》

其中一大利好消息是:为了进一步提高澳大利亚在国际教育市场上的竞争力,政府同意“澳大利亚学历毕业的留学生可以额外获得10分的技术移民加分”,并且将在下一轮澳大利亚技术移民政策中考虑加入。如果这一草案能正式实施,那对于通过独立技术移民的广大申请者来说无疑是一个令人振奋的消息。

SIV项目被认为是永久移民的一条重要途径,

每年的签证数量约为235个,新增资本约为11.75亿澳元。

亚洲投资研究机构Basis Points的董事总经理David Chin表示,项目的好处超过了投资金额或已办理的签证数量。

“莫里森还是移民部长的时候曾说过,该项目的影响不只是钱,还会将世界各地富有移民的人脉和才能带到这里。”



Chin表示,“这一点一直在发生,所以重要的不仅仅是100亿澳元。”

“大约在2015年时政府改变了规则,让各种投资领域更加精确。这些改变是积极的,因为资本被分配到了风险更高的领域。”他表示,“以前澳洲小型公司和初创企业很难获得这类资金,所以改革之后整个项目变得更有意义。”



虽然一些人指出项目缺乏对投资资金来源的监管,

尤其是2016年生产力委员会曾在报告中提出批评,但项目对资金和可用资本的增加在投资界和企业界广受好评。



小编Tips


通常澳大利亚商业移民的申请周期在9~20个月

澳政府将加快商业移民签证的审理速度,特别对于188C重大投资者签证(SIV),在7月1日后会有如下的政策变化——

1
签证的副申请人(配偶及子女)将需要每年在当地住满180天的要求; 
2
主申请人与副申请人将可“互换角色”来满足居住的要求,但是这些变动不影响之前的SIV签证持有者或者目前正在处理中的申请。


所以,在7月新政未到来之前

想要申请此签证类别的客户一定要抓紧时间准备好相关材料及时办理!




END


如果您有任何公寓项目相关信息需要咨询,欢迎随时拨打 Luke 0416889977,或添加下方微信号进行咨询。

此外,如果大家有楼花转让相关事宜需要咨询,也请随时与我们的工作人员联系,我们将在看到信息的第一时间回复您。


如果您要卖楼花:

请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com

邮件主题:project name - Resale

邮件内容:

项目名称

详细地址

房屋户型

房间号

内部面积

阳台面积

合同价格

交房时间

物业费

是否可海外认购

邮件附件:户型图和楼书

如果您要买楼花:

请发送邮件到公司邮箱 info@pr-igroup.com

邮件主题:求购 ”项目名称“

邮件内容:

项目名称

对户型的要求

欲求大概面积

欲求价位

是否拥有PR或海外购买

预计入住时间



如果您不想交割(settle)您的房子,或者想要转让您的楼花,欢迎联系我们,我们专业的团队将为您办理楼花转让业务。


详情请咨询我们的转楼花部门电话或微信客服


Tel:0498808889  张女士

        0416889977   Luke


WeChat:prproperty


    集团简介



尊铂地产投资集团一直以来都以优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源,稳定地占据行业内的领先主导地位。公司成立以来,秉承着专业,诚信,“永远站在客户角度”的服务理念,得到无数客人的认可,成为同行业中销售业绩的杰出者。作为一家以强调细节和客户满意度至上而闻名的房地产公司,我们致力于让所有顾客花最少的精力,获得最大的投资回报率,以达到事半功倍。我们集团拥有六十余名金牌投资顾问,会根据客户的需求、风险承受能力、投资目标和投资金额等为您量身制定最好的投资计划,并提供专业的律师团队保障您的各种利益。历经多年发展,尊铂地产投资集团因优秀的业绩,已经与墨尔本各大知名房产建筑商建立了良好和稳定的长期合作伙伴关系,确保客人能够及时拿到一手房产资源信息,致力于满足客户自住和投资的需要。



往期精选


【历史沉淀,重磅来袭】Lily Garden 百合家园焕发光彩!Richmond风水宝地核心地带|领略不一样的保利花园!

尊铂|寻找一个完美的家?没有比Doncaster East St  Clems  Residence更适合的地方!

西澳珀斯的Perth Hub酒店式公寓,伴有4.5星级的Dorsett Hotel帝盛酒店入驻,提升前所未有的都市生活品质

尊铂|Mulgrave东南区豪华联排别墅,近莫纳什大学的优质生活环境,开发商限时提供免费装修升级,价格低至65万便可拥有

尊铂|墨尔本老牌富人区Surrey Hills高档优雅豪宅重磅来袭,仅此一套,错过就是永远!

尊铂|悉尼现房公寓Double Bay的Essence项目仅剩个别房源啦!


尊铂| 墨尔本Burwood全新联排别墅,毗邻Deakin大学,投资和自住的优质选择,还有少量户型抢购中...

尊铂|墨尔本CBD奢华典范地标公寓PARAGON,50万起拥有您的理想住所

尊铂|富人区Balwyn稀有土地出售+今年即将交割的Chadstone|Doncaster|Mt Waverley的联排别墅

澳洲最大建筑商出品Mayfair Park别墅区坐享北区Toorak传承伦敦Mayfair奢华理念,为您带来墨尔本至尊的生活体验

【限时折扣福利最多省5万澳】Box Hill划重点的项目来啦!Prospect绝无仅有的78米精品公寓,住家和投资的最佳选择!


收藏 已赞