『公寓』墨尔本东区经典富人区South Yarra河畔新地标4248,ASSA盛通澳洲投资微信公众号文章

全球最宜居城市中的最宜居区域

墨尔本不仅只有咖啡，她的美食、音乐、体育赛事、和全球应该最完善的全民医疗体系以及低犯罪率，令其当之无愧连续七年被评为“全球最宜居城市”。

生活在墨尔本，你不会担心无聊；而居在“南雅拉”，只能说明你真的很懂墨尔本。澳洲本地资深开发商意隆集团（DealCorp）和其在“南雅拉”的优质楼盘“克莱蒙大街4248”（4248 Claremont Street），寻找想在文化之都的老牌高尚社区南雅拉安居的你。

项目概况

项目名称：4248

房产类型：精品豪华公寓

开发商：Dealcorp

所在城市：Melbourne

项目区域：南雅拉富人区

项目地址：42-48 Claremont Street South Yarra

项目产权：永久产权 • 世代居住

户型：1房，2房，3房

区域介绍——South Yarra

4248项目地处南雅拉（South Yarra），与CBD隔河相望，是历史最悠久的城区之一。步行可至世界级公园与草坪，鳞次栉比的餐厅和咖啡馆，其中不乏米其林三星。最值得提及的是帕拉罕市场（Prahran Market），作为这座城市的三座历史最悠久的食品市场之一，帕拉罕市场的蔬菜水果一直是每个墨尔本人的所爱。

当地人口结构稳定、社区成熟高尚，周边风景如画、名校林立、交通便捷、商业繁荣、设施齐备，不断吸引着富人来此定居。

南雅拉美景

在过去的15年中，South Yarra的人口增长率为46％，预计在接下来的15年中还将持续增长19％，住房需求强劲。此外，统计显示，South Yarra地区的人口素质及居民收入都居于大墨尔本地区前列;

政府和各大企业对South Yarra青睐有加，针对该地区的基础设施、住房、服务业等建设的投资金额已高达19亿澳元。

项目周边

休闲娱乐

600米至奥尔森牛排馆

400米至天府川菜

600米至Chapel st购物街

1000米至皇家植物园

1.5km至国立美术馆

交通

项目距离South Yarra火车站仅400米，步行四分钟。火车至Flinders St Station 仅需6分钟，即可直达墨尔本市中心。

也可乘坐8、78、79路电车。

周边学校

Melbourne High School

项目距离该学校仅100m

Melbourne High School中学始建于1905年，是一所精英男校，仅招收9–12年级的男生，是维州第一所公立学校。Melbourne High School拥有极高的学术声誉，在2009年的维多利亚州高考成绩排名中以绝对的优势名列全州第一，在澳大利亚高等教育入学排名（Australian Tertiary Admission Rank，简称ATAR）的中位数为95.85，更是创下了维多利亚州教育新记录。根据2017年澳洲教育测评机构Better Education公布的排名，墨尔本中学在墨尔本地区公立中学排名中继续稳居第一。

Melbourne Grammar School

项目距离该学校 2km

墨尔本文法学校（Melbourne Grammar School）成立于1858年, 周围由公园及绿地环绕，拥有一流的地理位置及优美的自然环境。学校以其优良的教育水平赢得众多赞誉，曾有三任澳大利亚联邦总理（Stanley Bruce, The Rt.Hon. Alfred Deakin, The Rt.Hon. Malcolm Fraser）和两位维多利亚州州长（The Hon. Ted Baillieu, John Brumby）均毕业于该学校。学校招收国际学生，但名额相当稀少。

Melbourne Girls Grammar

项目距离该学校1.4km

墨尔本女子文理学校是一所基督教会走读寄宿制女中，学校自1858年成立以来，就一直专注女生的教育。培养学生的领导能力，团队精神，社会文化意识，及强烈的自我价值感都是学校教育的重要组成部分。

学校拥有最优质先进的教学设施，充分地满足由学前儿童到中学12年级不同年龄阶层女生的学习需要。它拥有安全而温暖的学校寄宿系统，让女生们舒适地在学校里生活和学习。
学校设有住宿中心、剧院、科学中心、礼堂、健身室、实验室、图书馆、体育中心、游泳池、网球埸和电脑设备等。可谓是墨尔本最优秀的女子寄宿私立院校。

其他学校

Kamaruka教育中心 0.6km

联合教会幼儿园 0.9km

基督堂文法学校 0.6km

墨尔本皇家理工大学 4.9km

墨尔本大学 5.2km

公寓外观与设计

4248是南雅拉最新的标志性建筑，与其他低矮建筑形成鲜明对比，仿佛可以俯瞰这个城市的一切，玻璃水晶材质外观让它看上去美丽极了。4248一共有21层，由建筑名师Plus团队负责设计，拥有风格独特的现代外观和垂直分层；建筑整体外观呈流线型，内推式的中央部分采用栅格状的外墙设计，恰如龙脊，同时亦与建筑内部设计规划交相呼应。