行业领先的房地产分析机构认为，在联盟党出人意料的选举胜利“提振信心”的推动下，悉尼房地产市场将在春季触底，并在今年年底前恢复正增长。
联盟党政府在周六意外获胜之际，澳洲储备银行(Reserve Bank)昨日发出了迄今最强烈的降息迹象，下一次降息将在6月份到来。与此同时，澳大利亚银行业监管机构澳大利亚审慎监管局(APRA)昨日提议放松放贷限制。
分析师认为，以上种种迹象都可能很快使悉尼房地产市场恢复信心，预计今年春季房价将“触底”，年底前价格将升至正值。
一位分析师甚至认为，随着“饥饿”的房地产投机者重返市场，这三个因素加在一起，再加上联盟政府推出的首次购房者优惠政策，可能会在悉尼引发新一轮“繁荣”。
澳储行行长菲利普·罗伊(Philip Lowe)昨日表示，今年6月或将降息25个基点，使澳大利亚央行现金利率目标降至1.25%的创纪录低点。但降息永远是一把双刃剑，对住房负担能力是积极的，但同时也表明人们对经济状况的担忧日益加剧。
APRA计划放宽对银行在评估借款人贷款能力时使用最低7%利率的要求，这将大幅放宽新借款人的信贷标准。
SQM研究公司(SQM Research)的房地产分析师路易斯·克里斯托弗(Louis Christopher)警告称：“不用说，放松信贷限制和降息相结合，会增加另一轮房地产繁荣。”
反应最迅速的就是开发商龙头Meriton 美利通
亿万富翁公寓开发商哈里·特里古博夫(Harry Triguboff)无法掩饰他对6月份降息前景的喜悦，以及再次当选的莫里森政府计划帮助首次购房者的喜悦，在接受媒体采访时表示：美利通（Meriton）将停止折扣销售活动。
他表示：“我现在可能以10%的折扣出售，除此之外，我还拿出价格的3%帮助买家缴纳印花税，但现在我认为，应该能够全价销售了。”
特里古博夫认为，澳储行在两周内降息的可能性很大，这将是一个关键因素，为不断下跌的房地产价格带来了利好，给人们带来购买信心。
这位86岁的地产开发商对莫里森政府的连任尤其感到鼓舞。
“我已经感觉到了不同，”他在采访中提到。
他说，他打电话给莫里森先生，祝贺他在选举中获胜。
说到新政府，
莫里森总理连任这短短几日，政府已频频发出强烈信号：
22
澳财长表示支持监管局放松贷款计划！
昨日，澳财长（下图左）和总理与央行行长Philip Lowe会议结束后，面露喜色的离开。央行与政府都达成了共识。
21
澳洲央行行长：6月降息，降25个基准点！
澳央行行长Philip Lowe本周二在澳大利亚经济学会会议上表示：“较低的现金利率将有助于就业增长，并将提前实现目标通胀。鉴于此，在两周后的联储会议上，我们将考虑降低基础利率。”
可能降25个基准点，至新低1.25%！甚至可能连降两次。
21
澳洲审慎监管局：放款贷款！银行取消7%还款能力评估下限！
澳大利亚审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority，APRA）已要求各大银行取消7%的抵押贷款评估下限，此举将帮助新申请抵押贷款的客户申请到更多的贷款额。
18
澳洲联盟党获胜，莫里森实施“助房新政”：
增加基础建设以应对住房要求
将保留备受争议的负扣税
首次置业贷款5%首付计划
12
“5%首付”首次公布！
澳洲总理Scott Morrison在自由党竞选启动仪式的演说中宣布了一项新的首次置业贷款首付计划。
首次置业者将不再需要20％的购房首付金额。这一计划将帮助他们更容易出手置业。
此外，他们还无需支付房贷保险，节省近$10,000！（注：现有房贷比例超过80%时需要支付房贷保险费LMI。）
新的首次置业贷款首付计划主要由政府的国家住房金融和投资公司主管担保，向已获批准的首次购房申请者提供额外贷款，以填补首次买房者支付的首期款与房屋价值的20％之间的差额。
多方分析澳房价在2019年底前暴涨！
开发商已经开始迅速调整战姿态（价格）！
很多在观望的人，没等来谷底，
却又要面临涨涨涨！
唯一能做的就是，
和时间赛跑，
先下手为强！
