Guest先生说：“这不是一种高风险的致富方案——它实际上是一种非常简单、明智的买房方式，并且通过房产开始积累财富。

权衡利弊对许多人来说，租房-投资是很有意义的。这么做更聪明，因为你可以在成本更低、成长率更高的郊区买房，然后在更适合你生活方式的位置租房。”

“这么做也更便宜，了解了澳洲购房流程，因为你赚取的租金，加上投资税收优惠，带给你更多的可支配收入，可以用来更快地偿还抵押贷款。” 

Guest先生说，墨尔本人平均每年要为65万澳元的房贷支付3.2万澳元的利息，市政费和维护费，相当于每周615澳元。

但是，如果这是投资房，便可以享受税务优惠，墨尔本的印花税也可以减免。他说：“总的来说，大多数人每周真正要掏的也就是50澳元，甚至更少。” 

 他个人建立房地产财富的秘诀，就是租房-投资。

Guest先生现年39岁，在珀斯附近的Gosnells一个单收入工薪家庭中长大。他在22岁时买下一套房子，27岁时已经拥有13套房，然后便过上了半退休的生活。

Guest先生说，他可能这辈子都会租房生活。租墨尔本的公寓，买其他城市的低价别墅，这样的策略能够让他避开高额的墨尔本印花税。

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