一家墨尔本房产中介公司因为第二次故意报低价而被罚款！

联邦法院判决 Hocking Stuart Doncaster 因为在墨尔本东北区的9所房子的销售中报低价而罚款16万澳元。维州消费者事务委员会对这个加盟商提起诉讼，后者承认了虚假和误导性的行为！

去年Hocking Stuart Richmond 因为报低价而被罚30万澳元！法庭听闻在2014年6月到2016年12月期间， Hocking Stuart Doncaster对9个物业故意在广告上刊登比物业售价的价格区间低的价格。法庭听闻中介告诉房东报低价是吸引买家的一种技术手段，会最终推高售价！

法官Bernard Murphy 说：“在很多情况下卖家告诉中介在某个价格以下他们不会出售物业。Doncaster 一个房东同意以81万出售物业，随后广告刊登售价为79万，最终拍卖成交价为101万。”

2015年Hocking Stuart Doncaster 还做广告给一处Templestowe 报价170万及以上，但是房东的要价是180-190万！这个物业在拍卖中以204万成交。

法庭听闻报低价是业内广泛采用的手段，但是维州消费者事务委员会在调查的25笔销售中只发现了9起故意报低价。Hocking Stuart Doncaster一度因为违反消费法而面临990万的罚款，但法官最终同意处以一笔轻得多的罚款，因为报低价行为带来的利润只占左右利润的一小部分。

Hocking Stuart Doncaster被勒令支付16万罚款已经法庭费用，并执行为期三年的合规令。在2016年12月到17年7月期间，六家维州中介公司有报低价行为，总共被罚款24万澳元！

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