这是官方结论：在澳洲，通向大富大贵的最常见道路就是做房地产，今年BRW两百富豪榜上有50名富豪是从砖瓦水泥中发家致富。

这50名房地产大亨，其中老前辈崔古柏夫（Harry Triguboff）在31年后夺得冠军，如今总共坐拥680亿元身家。

而这几乎是16名资源产业上榜富豪总财富（230亿元）的三倍。

随着全澳房价腾飞，资源价格大跌，这种分歧已然迅速发生。

2013年，房地产上榜富豪们的总财富和资源产业富豪们的总财富，相差不过区区70亿元。

然而，在2013-2016年间，房地产上榜富豪们的总财富增加了三分之一，而资源产业一线明星们的集体财富却下降了近一半，导致两者之间的差距一下子扩大了五倍。

两个行业领头羊的各自遭遇，充分说明了这一变化。在2013年时，前首富“铁娘子”莱因哈特（Gina Rinehart）的总身价为220亿元，而崔古柏夫当时只有49.5亿元。

然而，仅仅四年后，莱因哈特女士的财富已经跌至60亿元（当中9亿元属于她的女儿碧安卡），而崔古柏夫的财富则增加了一倍，超过100亿元。

50名房地产大亨包括许多家喻户晓的名字，如罗伊（Frank Lowy），甘德尔（John Gandel），沃克（Lang Walker）。还有一小部分年轻的地产开发商，比如格纳（Tim Gurner），布莱克本（Paul Blackburn）以及哈利南（Paul Hallinan）——他们都是今年首次上榜。

格纳今年年仅34岁，拥有4.6亿身家，是最年轻的新上榜者。

富豪榜上还有16名资源产业富豪，包括莱因哈特，格拉森伯格（Ivan Glasenberg）和福瑞斯特（Andrew Forrest）。比较新的上榜者包括碧安卡·莱因哈特（Bianca Rinehart）和已故赖特（Michael Wright）的两个女儿，莱奥妮·柏多克（Leonie Baldock）和亚历姗卓拉·伯特（Alexandra Burt）。

不过，资源产业富豪的财富中值比较高，为7亿5450万元，而房地产富豪的财富中值为7亿2850万元。

9位华裔跻身BRW澳洲200富豪榜

纳维康（Nature’s Care）的创始人吴进昌和陈素珍夫妇是首次上榜，以5.7亿元位列榜单的第110-111名。电讯公司TPG的行政主席David和Vicky Teoh、东风印刷黄炳文、叶立培和侨鑫集团董事长周泽荣博士的排名较去年都有所上升。排名下跌幅度最大的是并力集团创办人李光裕（Ken Lee）的遗孀Yenda Lee，较去年下降了50名。

第6位：许荣茂，53.9亿元

许荣茂是香港上市公司世茂房地产公司的董事长，中国房地产市场的减速发展被认为是许荣茂整体资产较去年“缩水”的原因之一。他在20世纪90年代早期就读于南澳大学的MBA课程，之后获得澳洲公民身份。他随后返回中国投资上海和北京楼市取得成功。许荣茂于去年年底成为开发商B1集团对悉尼内城区Erskineville开发项目的合资方。

第10-11位：David和Vicky Teoh，30.8亿元

David和Vicky Teoh是电讯公司TPG的行政主席。这对来自马来西亚华人夫妇1986年来澳，去年8月完成15.6亿元对iiNet的收购。同时，TPG还和Vodafone签署了价值10亿元的协议，在未来15年Vodafone将在全澳运载TPG的移动数据。

第20位：黄炳文，19.9亿元

黄炳文及其家族是汕头东风印刷的创办人和董事长。该公司是一家在上海证券交易所上市、主要从事香烟商标印刷的企业。黄炳文在去年中国股市不振之际，大量购买了该公司的股份，但是在今年2月遭到中国证监会的调查。今年3月，黄炳文辞职。他的儿子黄佳儿接任公司主席一职。黄炳文家族还在澳拥有乳制品产业，包括2个在维州吉普斯兰（Gippsland）的农场。

第31位：叶立培，15.2亿元

叶立培拥有上海市天宸股份有限公司25%的股份，他曾是一名数学老师，1979年移民到澳洲，并经营送货及纺织贸易。在1989年，他在深圳创立了首家外资企业。1990年，他前往上海，把闵行地区一块35万平方米的农田开发成上海知名的豪宅区“名都城”。

第34位：周泽荣，13.7亿元

侨鑫集团董事长周泽荣博士在2015年8月以7千万的价格买下小派克（James Packer）在悉尼沃克吕兹（Vaucluse）的豪宅。前总理霍华德（John Howard）、陆克文（Kevin Rudd）和前工党财长斯旺（Wayne Swan）也都曾出席过周泽荣博士在广东从化市举办的活动。在2015年9月，他向悉尼大学捐款1500万元，修建周泽荣博物馆，预计将于2018年完工。

第78位：傅显达，7.33亿元

商场大亨傅显达拥有20个购物中心，大部分都在昆州。傅显达1991年通过投资移民计划从台湾来到澳洲，他的YFG集团去年在布里斯班完成了对Toowong Village价值5千万元的翻新工程。

第110-111位：陈素珍，5.7亿元

20世纪90年代，在陈素珍女士成功使用自己研究出的大蒜萃取物治愈久咳的父亲之后，她成立了维他命公司纳维康（Nature’s Care）。在她的丈夫吴进昌的帮助下，将生意扩张到了香港和台湾地区。该公司还生产供成人和儿童使用的护肤品、麦卢卡蜂蜜和咪咪婴幼儿配方奶，主要出口至中国。

第170位：Yenda Lee，3.82亿

并力集团（Bing Lee）创办人李光裕（Ken Lee）的遗孀Yenda Lee及其家族，今年以3.82亿元仅排在第170位。1957年，李光裕在悉尼的费尔菲（Fairfield）开了第一家并力电器商店。他选择费尔菲的原因是它靠近政府为新移民提供的住宅区，后来并力电器商店几乎只集中在新州市场。现在李光裕的儿子Lionel经营者41间并力商店。李光裕的遗孀Yenda Lee是为高尔夫球爱好者，她也经常赞助新州的体育赛事。

第192位：张水宜，3.28亿元

张水宜最初的财富积累来自于对澳洲矿业的投资，他的富临酒店集团在布里斯班拥有多处地产。目前他在布里斯班的市中心有一个价值3.25亿元的在建项目，包括一个五星级的威斯汀（Westin）酒店、餐馆、购物中心以及一个184户的豪华公寓楼。