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巴拉玛打等悉尼内西部城区房价下滑明显。（澳洲新闻网图片）
据澳洲新闻网报道，巴拉玛打（Parramatta）等悉尼内西区房价下滑明显。
新公布的数据显示，悉尼内西部分城区的中位房价在过去一年中下降了20万澳元以上，相当于每日跌超过500澳元，每小时跌至少20澳元，近乎一顿带咖啡的牛油果吐司早餐或一顿晚餐的价格。
据地产研究机构CoreLogic的数据显示，过去一年中，悉尼水滨城区拉塞尔里（Russell Lea）的房价跌幅最大，每日下跌1300澳元。
格里布（Glebe）的房价也日跌1246澳元，克里登（Croydon）和康科德西（Concord West）也都每日下跌1100澳元。
巴拉玛打CBD的房价在过去一年下降36.2万澳元左右，相当于日跌993澳元。
之所以这些地区房价跌幅比悉尼其它地区大，是因为其新房建设比例较高。房产销售量增多为买家提供了更多的选择，也使买家获得更好的机会与卖家议价。
CoreLogic的分析师库什（Cameron Kusher）还表示，受到银行贷款政策限制，投资者对房产的需求减少，也使得销售竞争减弱。
不过，房价变得更可负担，也使得新买家重新拥有机会在悉尼大部分地区置业，因此首次置业者正在重返悉尼房市。
澳洲统计局（ABS）数据显示，去年11月份，在所有家庭贷款人员中，首次置业者占18.3%左右，达到6年来的最高水平。
彭里斯（Penrith）因低房价最受首次置业者欢迎。该城区中位价为69万澳元，与2017年相比低近2.2万澳元。
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