墨尔本顶级公校McKinnon Secondary College学区花园别墅,志诚地产SREM微信公众号文章

【项目名称】：ADELAIDE ST MCKINNON

【所在区域】：墨尔本东南区Mckinnon

【地址】：Adelaide Street , McKinnon, Melbourne

【开发商】：CITIPLAN

【房产类型】：花园式联排别墅

【楼高】：3层-4层

【单位套数】：34套

【户型】：三房/四房

【价格】：112.95万-149.95万澳币 (约595-785万人民币)

【交房时间】：2018年年末

项目位于墨尔本最受欢迎的学校—McKinnon Secondary College的学区。该校连续十年成绩名列前茅。项目距离学校步行只有5分钟，是一处名副其实的学区房。随着学费日益高涨，许多父母意识到，与其支付昂贵的私校费用，不如选择居住在优质公校的学区。

这里不仅是家庭生活的好住所，也是投资的绝佳选择。该项目可以步行到McKinnon火车站，上班族如果不喜欢开车上班的话，可以坐火车直达市中心，只要25分钟就可以到达。距离墨尔本CBD12公里的McKinnon区，可谓是占据了墨尔本的黄金位置。该区距离南半球最大的购物中心Chadstone仅4公里，距著名的海滩景点Brighton Beach也只有5公里。

区域介绍：

McKinnon区地处墨尔本CBD东南12公里处，人口总数量5，553人以青壮年为主，5.2%的华裔人口，3.7%的人使用普通话。

过去3年间（2013-2016）该区房价增长率为67%, 空房率仅为2.3%，租金增长率为8.5%，是投资联排别墅的不二选择。

近年来，一家四口的家庭结构比重在McKinnon区不断增加，三室至四室的房型也成为McKinnon区最受欢迎的房型。项目提供了多种三室至四室的户型，供不同家庭做选择。

项目介绍：

ADELAIDE ST MCKINNON项目规模为34栋高档联排别墅，人气开发商CITIPLAN素以一流的设计、一流的材料、广受业界认可。

开发商精雕细琢联排别墅高档小区，营造一个个舒适的家：实木地板、实用收纳空间，石质台面、欧洲厨具，大头顶花洒、浴室双台盆，地下车库、私人花园和阳台，部分户型含地下酒窖和私人电梯等。

学校教育：

在该区内有两所知名的中小学校，McKinnon小学教学质量优秀，维州评分97分，是墨尔本数一数二的优质小学。

McKinnon中学在维州公校排名前5%，是一所男女同校和多元文化的大约1500名学生的公立学校，位于墨尔本市区东南10公里处，是墨尔本知名的优等高校。学校拥有悠久且自豪的卓越教学传统，学校开展多门外语包括德语和法语，并开展与法国、德国的游学和交流项目。目前学校开设30多门VCE科目。学校依据扎实的学科科目来制定教学大纲，最大程度帮助学生在未来学习中充分受益于科目选择。值得一提的是除了优异的教学质量外McKinnon中学在对于学生音乐素养方面的指导也是可圈可点的，学校内有各式的乐队举办音乐会，并每两年会排演一处音乐剧在Monash大学演出。

由于McKinnon中学学区很小，房源供不应求，时常出现二十，三十个租房申请人申请一套房的情况。该项目的预计周租金约为每周750 - 1000澳币。