新上任的新州州长Gladys Berejiklian上台后已经强调，将会把房屋可负担性作为自己上任后的主要目标。
澳洲副总理Barnaby Joyce近日评论悉尼房价过高的问题，建议悉尼人到澳洲偏远地区买房。新州州长Gladys Berejiklian表示并不认同乔伊斯观点，称房价过于高昂的问题不应以“搬走”作为解决办法，好的社会应给予人们选择。并将住房负担能力问题列为三大优先工作之一。
解决悉尼买不起房子问题，不可能一夜之间能够解决。但是，州长Gladys Berejiklian可以从以下几个方面来缓解购房难和买不起的问题。
少建公寓大楼，多建中密度住宅
根据调查研究， 对高层公寓的需求，各区不一样， 大多数悉尼人还是喜欢购买独立、半独立的房子。为实现这一目标，住在靠近城区和工作的地方，大多数悉尼人也愿意放弃大的千平米独立房子，和大后院。现在的悉尼建设了很多公寓，巨大的供应量可能会在未来对市场造成一定风险。所以州长可以做的是鼓励建造商建造更多的中密度房子，比如联排屋和镇屋（townhouse）。
释放悉尼土地
如果政府修改分割土地面积政策，那么悉尼附近将可以建造大批的中密度住宅。不仅如此，假如大量的土地面积被释放，这也可以帮助下调土地价格，从而让开发商降低一部分造房成本，从而对房价造成健康的调整。
改革印花税
悉尼可以说是全国乃至全世界买房收税最贵的一个大城市。目前房子的中位价是90万，相当于每转手一次，买家要缴纳4-5万澳元的印花税。然而印花税制度已经过时，制定印花税已是上一世纪80年代，税制近30年没有改过。悉尼人如果想要买另外一间房子来居住，要花出几万澳元的印花税，直接人们买卖房子的欲望。这也导致悉尼市场的房源短缺，推高悉尼房价。
首次购房应获减免税
根据现有政策，如果首次置业者购买的房子价格低于75万，奖励购房者一万澳元。而如果政府修改这个政策，取消奖励金，改为税务减免，甚至不限于首次置业者，肯定能够为新州带来更多的房产供应。
改革规划审批系统
到2036年，悉尼需要增加72.5万套房子来安置不断增加的人口。但是新州计划厅的审批制度仍然老旧，建筑商需要大量时间和金钱才能获批建设新房。也导致房子的建造速度追不上悉尼人对房屋的需求。对海外人士征税是为了控制海外人士拥有澳洲房子的数量，但是这却引发了房价的上升， 因为开发商将这一税打进了房价，导致本地人购买时，无形中加价了。
小编
点评
前任州长的离职可能或多或少会对新州的发展进程产生一些影响。各种大型基建项目比如第二机场，M5高速改造，CBD轻轨规划，西北，东区铁轨建设，这些项目的延迟与否都会关系到途径区域的发展。另外，新任州长目前没有明确方案也是正常的，一方面她上台时间尚短，另外一方面，政府与开发商之间的博弈也远远没有那么简单。
