袋鼠角（Kangaroo Point）布里斯班河的一个河套。地势较高，可以俯瞰美丽的布里斯班河和对岸的高楼群。这里与CBD隔河相望，设施齐全，交通便利。毗邻水上Bus，到CBD仅需短短几分钟，到昆士兰大学十余分钟。袋鼠角也是一个观看整个布里斯班城市风光和河流风光的观光点。想要一览布里斯班的地平线， 这里是绝佳角度，由于布里斯班河流经这儿时正好是个U字形， 整片城市风貌以超广角呈现，相当壮观。
距离布里斯班南岸地区的Mater综合医院体系仅有约1.5公里路程（Mater Hospital Complex) , 包括成人医院，妇产医院，和一个全新的造价1.5亿儿童医院以及多家私人医院设施。
邻近众多州立及私立学校（All Hallows, Anglican Church Grammar, Brisbane State High, East Brisbane Primary School, Somerville House, St. Laurence’s College & Villanova College）；
昆士兰科技大学Garden Point校区2公里；
Griffith大学1400m；
South Bank TAFE 南岸学院2公里
距离中央商业区仅有1.5公里。交通方便，多条便利的主干街道，公车和渡轮路线以及过河隧道使本地区成为了无论是自住者或投资者都很渴望拥有的热门地区。其中60%的当地居民是租房，2.6%的空置率也表明了当地市场对全新公寓住宅的高需求。
The Marc的户型设计和宽敞的大面积兼顾了买家自住和投资的不同需求，平均整体户型面积比布里斯班其他项目大15%，但是每平米均价仅为$6306，相比布里斯班其他项目每平米均价高于$7000，The Marc超高的性价比就体现出来了。
新加坡酒店巨头Banyan Tree集团在距离The Marc 150米左右的位置买地，准备打造六星级的酒店/住宅项目。
住户可全景俯瞰当地独有的迷人景观。所有公寓均精心打造，独具宫殿般奢华。
该项目公寓的价格从$900,000至$1,900,000澳币，顶层豪华公寓的价格高达$3,250,000。距离The Marc仅仅一条街，这个全新项目无疑将会带动The Marc的价值，下面是两个项目的售价对比：
Banyan Tree全新项目每平米售价比The Marc高出$2500。
除此之外Kangaroo Point的租金回报率高达5.5%，其平均租金回报率高于布里斯班内城区的所有区域！！以租养贷不是不可能的事情！
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