沪指跌逾8%,2000余股跌停
受全球股市恐慌下跌影响,今日亚洲股市全线重挫,沪指盘中暴跌9%失守3200点,逾2000跌停。
截至A股收盘,沪指跌8.49%报3209.91点,创8年来最大单日跌幅;深成指跌7.83%报10970.29点,港股大跌逾5%,日本股市跌近5%, 韩国首尔综指收盘下跌逾2%。
盘面上,航空、高速、铁路、券商等板块逼近跌停,各板块全线重挫。两市仅15股上涨,逾2000股跌停。
据《南华早报》报道,突如其来的人民币贬值很可能会进一步推动中国华人为求财富保值而购买海外房地产的热情,资金将流出新兴市场以规避日益加大的货币贬值风险。
相关人士称:“华人购买海外房产主要是为了移民、孩子留学或当作度假屋。他们不太可能匆忙抛售,除非该国房地产市场遭遇像政治骚乱这样的重大问题。”
在中国的人民币贬值后,摩根士丹利17日将韩国、泰国和新加坡列入面临货币贬值风险的“麻烦十国”。
8月11日,中国人民银行宣布人民币贬值1.85%,创下20多年来的最大单日跌幅,令市场震惊。自那时起,人民币兑美元汇率中间价已经下跌了3%。该地区一些货币也持续贬值至本周,引发了人们对于亚洲爆发货币战争的担忧。
在过去一周里,新加坡元贬值1.75%,韩元贬值1.67%,而泰铢兑美元汇率也下跌了1.26%。
不过,专家认为,在人民币进一步贬值之前,中国超高净值投资者将作出在全球门户城市购买海外房地产的决定。第一太平戴维斯集团亚太房地产资本市场高级主管弗兰克·马里奥特预计,今年中国人的海外房地产投资将超过200亿美元(约合1278亿人民币)。
澳大利亚连续4年跻身全球外商直接投资(FDI)十大目的地国家行列。2014年澳大利亚吸收的外国直接投资总额居全球第八,投资规模达520亿美元,比经济危机前220亿的平均水平增长近1.4倍。
澳洲贸易委员会(Austrade)指出,2014年澳大利亚在全球外商直接投资规模中的比重为4.2%,远超许多其它发达国家和发展中经济体,包括德国、法国、日本、意大利、印度和韩国。澳大利亚凭借稳定强劲的经济增长、突出的战略位置、巨大的贸易投资机遇和出色的创新能力等优势条件,连续4次入围十大热门投资目的地国家,凸显了澳大利亚在全球经济中的优势竞争地位。
2014年澳洲累计接受外商直接投资总额约为5,650亿美元,年复合增长率为11.6%,比28个欧洲经济体高出0.7%,与发展中经济体的12.1%基本持平,澳洲在全球FDI累计总额中比重提升,从2000年的1.7%增至2014年的2.2%。
全球商业地产市场风云涌动,中国机构投资者蓄势待发,一股前所未有的资金洪流正在酝酿过程中,很难预测如此庞大的资金规模集中注入将会带来何种影响。
据澳商业观察报引用仲量联行位于中国的国际资本集团主管Darren Xia称,中国规模最大的前十家险企在基础设施或房地产领域可投资资产总额已达3.05万亿人民币(合6,670亿澳元),其中近15%资金可进入45个海外市场。
Darren称,中国险企为真正实现投资多元化,会把目光投向英国和美国而非澳大利亚,因为澳大利亚被认为是亚太区的一部分,与中国之间的经济关系非常紧密。
然而,难以否认的是,澳元对人民币汇价大幅下滑(降幅现已超过20个百分点),澳洲官息正处于史上最低水平,澳大利亚房地产市场投资机遇将比之前更值得挖掘。 此外,伦敦和纽约资产价格相对高于悉尼和墨尔本,使得澳洲房地产价值更具优势。
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