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据报道，针对房屋可负担性的一份报告提醒称，如果对很多人来说，买房变成了一个不可能实现的梦想，那么澳洲社会最终会陷入两极分化。

报告是由联邦财长弗莱登保（Josh Frydenberg）今年7月下令起草的。澳洲房价猛涨，越来越多人买不起房。

其实，在今年房价猛涨之前，澳洲的有房率也已经呈现大降趋势，特别是中低收入家庭以及年轻人。悉尼房价可负担性在全球排名倒数第三，墨尔本排名倒数第六。阿德莱德和布里斯班的房价可负担性也在倒数20名之中。

调查报告主席、北部沙滩自由党联邦议员Jason Falinski表示，如果各州增加房屋供应，减少房屋收费，长此以往，可负担性可能会有所改善。

Falinski表示，调查委员会将建议联邦政府，在州政府实施住房改革的前提下才拨款给各州。

另外一条建议是联邦政府在新地区修建道路和铁路项目上扮演更重要的角色。报告还可能建议加强联邦政府的首套房贷款首付计划。

Falinski担任此次调查委员会的会长。他表示，可负担性住房的缺少是各州政府和地方政府的一个巨大监管失败。“他们是大赢家。对他们来说，以更高的价格出售更少的房子当然是有利的，所以我们在2019年出售的房子更少。”

新州规划厅长Rob Stokes对该调查表示不满，称报告没有考虑联邦政府对房屋征税的改革。

“与其一直重复调查，我希望联邦政府出台具体的政策，能够切实解决房屋供应以及可负担性问题的政策。”

专家们已经在报告中指出，如果未来10年，澳洲每年新建5万套住房，那么房价和房租都可能下降20%。

目前还不清楚工党少数派是否会支持联盟党多数派提出的建议。

调查委员会副会长、工党联邦议员Julie Owens拒绝对Falinski提出的具体想法发表意见。

今年3月，Rouse Hill Heights首批土地释出时，105名潜在买家都试图买下一块土地，甚至有人在车里睡了3天。

这对Suresh Adhikary和妻子Shasmita Dash来说太难了，当时Dash已经怀孕7个月。他们等到了政府第二次释出土地。这次需要在网上表达购买意愿。他们选了大约30块土地，希望能买下其中一块。幸运的是，夫妻俩最终抽中了其中一块占地面积525平方米的土地，可以为双胞胎女儿Kaya和Adya建造一套自己的房子。

Adhikary说：“土地不够，这是最大的问题之一。”

开发商公司Legacy Property执行长Matthew Hyder说：“其实大家是被迫买土地建房子。”

来源：澳洲新鲜事