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新州房价飙升，人们对负担能力的担忧加剧，住房成本已与健康一样成为新州居民最大的担忧。

Ipsos Issues Monitor显示，住房现在与健康一样成为新州人首要关注的问题。

去年疫情爆发后，经济和失业是这个社区最关心的问题。但自去年年末房价开始飙升以来，房地产又重新登上了该州的担忧名单。

CoreLogic的数据显示，悉尼上月房价上涨3.5%，为上世纪80年代末以来的最大月度涨幅之一。这座城市的房价中位数达到了创纪录的118.6万澳元。

悉尼居民克雷格·斯托基（Craig Storkey）担心他的两个20多岁的孩子永远买不起悉尼的房子。

他说：“有了孩子，我只是担心他们一开始就能进入市场……他们将如何获得立足点。”

50岁的斯托基先生表示，对他来说，住房负担能力比疫情更让他担心。

他说：“病毒会一直存在。我们对进入房地产市场没有计划，也不认为我们能让孩子更能负担得起悉尼的房子。有房子的人想要房子升值，但这让没有房子的人更难。似乎没人有计划，就这么算了。”

Issues Monitor显示，今年第一季度，新州居民最担心的五个问题是住房（35%的人将其列为最担心的问题）、医疗（35%的人将其列为最担心的问题）、生活成本（30%）、经济（28%）和失业（25%）。

去年11月，贝姬莲政府宣布计划逐步取消印花税，代之以针对新买家的年度较小的房产税。上周五发布的一份有关这一提议的报告称，这些改革可能会使房价下降3- 4%，并提高国家的住房拥有率。

新州财长多米尼克·佩罗特（Dominic Perrottet）表示，房产税改革将是一项千载难逢的改革，旨在让人们更买得起房，也更容易实现购房。

Ipsos公共事务主管斯图尔特•克拉克（Stuart Clark）表示，在过去的10年里，住房一直是新州居民的一个长期关注的问题。

卫生和经济方面的担忧在疫情之初就开始加剧，而住房在2020年仅降至第四位。今年房价再次迅速上涨，因此住房重新成为新州的首要问题之一。

对住房问题的担忧在全国层面也有所增加，自去年年底以来，住房问题已从最重要的第五位上升到第三位。

斯图尔特说：“这与我们在新州看到的情况完全不同，但反映了整个澳大利亚都能感受到房价上涨的事实。”

随着房价持续飙升，三分之二的澳大利亚人不得不放弃拥有自己的房子的想法。

全澳的房价收入比都在飙升，但最大的差距在悉尼市场，那里的平均房价是该市平均工资的8倍。

为了遏制这一热潮，新州政府提出向首次购房者提供2.5万澳元的补贴，以帮助他们支付首付。

拟议的拨款将取代现有的印花税优惠，并有可能使该州的住房拥有率上升6%。

这意味着每年新增30万个家庭有机会购买住房。

但65%的澳大利亚人认为年轻人没有真正的买房机会。

调查发现，年轻人尤其相信，在房价上涨快于薪水的市场中，拥有一套房子是他们想都不要想的。

每隔一代人，就会有更多的人认为年轻人买房对很多人来说是遥不可及的。

研究人员Rachel Ong ViforJ表示，在一些郊区，房价与收入的比率几乎比30年前高了整整5倍。

这位科廷大学（Curtin University）教授表示，三四十年前，房价收入比在3.5左右，但现在房价至少是全国平均收入的六倍，而在悉尼，这一数字飙升至八倍左右。

根据政府最新的代际报告，1942年至1951年出生的25岁至34岁的人群中，60%拥有自己的住房。

与此同时，在1982年至1991年出生的人中，这一比例降至45%。

多米尼克·佩罗特（Dominic Perrottet）表示，该报告提供了一个非常严酷的事实。

他说：“这个信息一次又一次清晰地传达出来，那就是让我们的年轻一代拥有自己的房子是一个巨大的挑战。”

经济学家Nicki Hutley表示，年轻人面临的问题是无法偿还抵押贷款。

事实上，由于利率处于历史低位，还清住房贷款比以往任何时候都容易。最大的挑战是筹集所需的存款。这是大多数人无法企及的。

Issues Monitor还显示，自去年以来，人们对环境的关注也大幅上升。

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