澳洲房产市场自去年开始就持续火爆，吸引了无数海外买家的关注。

可是因为国境关闭的原因，海外买家并不能享受到房产火爆的红利。

现在，国境终于重新开放，一大批海外买家将涌入澳洲。

澳洲房产市场的火爆会随着海外买家的涌入被推上一个新的高潮。

统计数据显示，新西兰买家最想在澳置业，紧随其后的分别是美国、中国大陆和香港、新加坡以及英国。

（图片来源：realestate）

其中，中国买家最青睐墨尔本的房产。尽管墨尔本封城时间创下了世界纪录，但依然是中国买家的首选。

原因在于，墨尔本的基础设施、大学和较好的就业前景是使这里成为有吸引力的居住地。

Realestate截至9月的三个月的搜索数据显示，Glen Waverley、Toorak和Doncaster East是墨尔本最受欢迎的区域。

（图片来源：realestate）

中国大陆买家更热衷于在Glen Waverley、墨尔本CBD和Toorak买房，而香港买家则更加青睐Glen Waverley和Doncaster East。

Toorak受欢迎可能是因为其声望，Glen Waverley则是因为精英学校。但主要驱动力是这些区域居住着大量外籍人员，比如说Glen Waverley就是墨尔本知名的华人区。

现在，国境开放了，相信越来越多买家会在第一时间进入到澳洲房产市场之中。

虽然中国买家更青睐墨尔本，但从总体角度来讲，悉尼和墨尔本的房产并没有收到其他海外买家的中意。

反而是昆士兰地区，搜索量火爆异常。

（图片来源：herald sun）

昆士兰地区的气候、生活条件、即将举办奥运会、就业前景更好、经济即将腾飞等等各种因素，不仅让澳洲人希望在昆士兰居住，对海外买家的吸引力更强！

Realestate网站数据显示，外国买家搜索最多的2个区域分别为黄金海岸、布里斯班。

阳光海岸、悉尼和墨尔本排在后面...

（图片来源：网络）

PropTrack公司的海外搜索数据报告作者Karen Dellow说，新西兰买家对于在黄金海岸、布里斯班、阳光海岸、墨尔本和凯恩斯安家，表现出了浓厚的兴趣。

来自英国、新加坡和美国的买家同样对昆士兰更感兴趣，不过他们对于墨尔本一样可以接受。

只不过悉尼变得越来越无人问津。

这一点也真的让人没有想到，曾经澳洲房产市场最火爆的地区，也是澳洲最大最繁华的城市，在疫情之后竟然关注度大幅降低。

很多房产专家都预测，一旦国境重开，外国买家重新进入市场，买家竞争或房产价格不会大幅上升，原因是当地住宅物业购买的买家中，大多数还是澳洲人。