海外买家涌入澳洲! 大数据公布: 中国人最青睐墨尔本, 别国喜欢昆士兰

2021年11月02日 微墨尔本




//前言//

澳洲国境终于重开,

澳洲房产市场迎来全新利好,

这一地区海外买家搜索最多,

悉尼和墨尔本跌落神坛!


国境重开,大批海外买家将投资澳洲房产


澳洲房产市场自去年开始就持续火爆,吸引了无数海外买家的关注。


可是因为国境关闭的原因,海外买家并不能享受到房产火爆的红利。


现在,国境终于重新开放,一大批海外买家将涌入澳洲。


澳洲房产市场的火爆会随着海外买家的涌入被推上一个新的高潮。


统计数据显示,新西兰买家最想在澳置业,紧随其后的分别是美国、中国大陆和香港、新加坡以及英国。


(图片来源:realestate)


其中,中国买家最青睐墨尔本的房产。尽管墨尔本封城时间创下了世界纪录,但依然是中国买家的首选。


原因在于,墨尔本的基础设施、大学和较好的就业前景是使这里成为有吸引力的居住地。


Realestate截至9月的三个月的搜索数据显示,Glen Waverley、Toorak和Doncaster East是墨尔本最受欢迎的区域。


(图片来源:realestate)


中国大陆买家更热衷于在Glen Waverley、墨尔本CBD和Toorak买房,而香港买家则更加青睐Glen Waverley和Doncaster East。


Toorak受欢迎可能是因为其声望,Glen Waverley则是因为精英学校。但主要驱动力是这些区域居住着大量外籍人员,比如说Glen Waverley就是墨尔本知名的华人区。


现在,国境开放了,相信越来越多买家会在第一时间进入到澳洲房产市场之中。


墨尔本跌落神坛,昆州房产前景无量


虽然中国买家更青睐墨尔本,但从总体角度来讲,悉尼和墨尔本的房产并没有收到其他海外买家的中意。


反而是昆士兰地区,搜索量火爆异常。


(图片来源:herald sun)


昆士兰地区的气候、生活条件、即将举办奥运会、就业前景更好、经济即将腾飞等等各种因素,不仅让澳洲人希望在昆士兰居住,对海外买家的吸引力更强!


Realestate网站数据显示,外国买家搜索最多的2个区域分别为黄金海岸、布里斯班。


阳光海岸、悉尼和墨尔本排在后面...

  

(图片来源:网络)


PropTrack公司的海外搜索数据报告作者Karen Dellow说,新西兰买家对于在黄金海岸、布里斯班、阳光海岸、墨尔本和凯恩斯安家,表现出了浓厚的兴趣。


来自英国、新加坡和美国的买家同样对昆士兰更感兴趣,不过他们对于墨尔本一样可以接受。


只不过悉尼变得越来越无人问津。


这一点也真的让人没有想到,曾经澳洲房产市场最火爆的地区,也是澳洲最大最繁华的城市,在疫情之后竟然关注度大幅降低。


很多房产专家都预测,一旦国境重开,外国买家重新进入市场,买家竞争或房产价格不会大幅上升,原因是当地住宅物业购买的买家中,大多数还是澳洲人。


最后,

从这一点就能看得出未来澳洲哪个区域潜力更大,尤其是昆士兰还有奥运会作为吸引!

先天上就已经比很多地区更有竞争力了!

或许海外买家回到澳洲以后,昆士兰房价还会进一步上涨,至于上涨多少,就要根据当时的情况分析了!


Reference

https://www.realestate.com.au/news/melbourne-overtaken-in-foreign-buyers-sights-as-international-browsers-look-to-queensland/?rsf=syn:news:nca:hs:article



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