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房价的绝对值虽然比悉尼低，但是墨尔本已经超过悉尼成为澳洲房价增幅最大的城市。

最近的CoreLogic RP Data 的一月份数据显示墨尔本房价在1月份上涨了2.5％，而悉尼仅上涨0.5％。

这让墨尔本的年度房产增幅达11％，超过悉尼的10.5%，后者的年度增幅是29个月来最低的一次。

这个趋势持续到了新年，在上周末的拍卖中，悉尼只拍出了59幢房子，成交率低于50％（45.2％），而墨尔本拍出151处房屋，成交率71.3％。

悉尼和墨尔本的年度增长率大大领先于其他城市，但堪培拉的房价1月份上涨了2.8％，年度增长率达6％；霍巴特上个月上涨了4.7％，年度增长率达2.3％

布里斯班和阿德莱德的年度增长缓慢，而矿业城市珀斯和达尔文的月度和年度房价都呈下跌之势。

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