最新数据显示，悉尼房地产业异常兴盛，已然失控。其房产价格的涨幅，除多伦多外，比世界其它城市都要快。
（图片来源：每日邮报）
据《每日邮报》报道，悉尼的房地产繁荣到失控的地步，房产价格飙升惊人，除加拿大首府多伦多外，比世界其他城市都快。
（图片来源：每日邮报）
在过去的一年里，悉尼房价中位数上涨了18.4％，是东京和洛杉矶房产价格上涨幅度的两倍，是伦敦房产价格上涨的三倍，仅次于多伦多，位居世界第二名！
（图片来源：每日邮报）
同期与之上榜前十名的澳洲城市，还有墨尔本，位居第四，但比悉尼的涨幅少了5%。
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文章还举了一个实例——
位于悉尼Glebe的一座三间卧室的Townhouse售价超过了A$1.2m，远超悉尼售房A$1.1m的平均值。但是，从照片我们可以看出，这所房子的内部破破烂烂，毫无任何一个值得人买的闪光点。
据了解，数据分析与统计基于人口数量超过100万的城市。分析指出，去年，多伦多的中位房价上涨了19%，是发达国家主要城市中唯一一个超过悉尼的。
（图片来源：每日邮报）
不过，CoreLogic 数据研究指出，悉尼的中位房价是家庭平均年收入的12.2倍，该市的房屋可负担性远不如多伦多！
18.4%的涨幅简直给收入不多的人们增添了无限的压力。
这意味着，悉尼平均房价每天上涨222澳币，人们最理想的区甚至要超过1000澳币。
（图片来源：每日邮报）
房产公司REA 集团的经济师柯尼斯比（Nerida Conisbee）认为，
悉尼房价越来越难负担的其中一个方面是，地理位置的限制和长达10年的政府规划政策不佳所致。
这使得开发商在开发新项目方面面临着困难，进而导致房源出现短缺，房价飙升。
（图片来源：每日邮报）
另一方面，来自外国的投资也成为价格的驱动因素，大量移民创造了新的住房需求。
资深买家代理人Ben Handler说：
所有海外投资客都在转移目标，唯一不了解悉尼房价过高的投资者只来自中国。
（图片来源：每日邮报）
小编结语
房市这样的疯狂增长模式，肯定是不利于经济发展的。政府应该及早出台政策进行宏观调控，才能让房市更为良性地发展。
责任编辑：小尘埃
http://www.dailymail.co.uk/news/article-4347922/Sydney-house-prices-rising-second-fastest-world.html?nsukey=SYD65Bh1GTgVH2km313%2BeQfNXAVN1oLCJsFyOQV2FXRigQycM9ldz558d%2FhfZ8xlCF6i913Lq%2B3mR65lyZlU8GTmThYl52SXl%2BuUE6pI8WC5%2F49pV609kseyVwt%2FvXQmjCPD2jzUIAlkVAFfTMK2pcXGrUmW0Gwwws4KgzmcqW%2FEdsSp5q%2BAQKxOFb6HiG83
