在海外买家即将被高额印花税逼退的时刻，没有车库的房子依然可以卖上高价，这意味着悉尼房产市场并没有预期那么低迷。
据澳洲最大的房产信息网站 RealEstate 报道——
（图片来源：RealEstate）
近日，位于18 Cogan Place Lane Cove 的一栋四室没车库的房子被卖出了220万澳元的高价，远超出指导价20万澳元。
（图片来源：RealEstate）
据悉，这座房子有4间卧室，没有车库。房主可以将车停在路边，并有获批的双车库修建许可。
如果房东认为爱车停在路边比较危险的话，可以考虑修建双车库，但是至少要额外花上近8000澳元。
（图片来源：Google Map）
房子单纯从地理位置上来看，非常不错，距市中心很近，静街，周边环境优美，还有完善配套的基础设施。
（图片来源：RealEstate）
出售这套房子的 Belle Property Lane Cove的房产经纪人Debbie Jepson 和 James Bennett 表示——
从一开始他们就不觉得这套房子会因没有车库而被压低价格。
对于大多数的买房者们来说，他们并不介意房子有没有车库，尤其是很多骑摩托车的买家。
（图片来源：RealEstate）
买家是一户来自 Neutral Bay 的年轻家庭。
他们是首置业者。
尽管从明天（7月1日）起，新州政府将对首置业者们购买65万以下房子减免印花税，80万以下房子部分减免印花税。
但是这栋房子并不在减免印花税的范畴之内，所以他们什么时候购房根本没有任何的区别。
（图片来源：RealEstate）
据房产中介透露，当时大约有40多人实地看了这套房子，其中有五分之二的人有意向要购买，所有的买家都是有小孩子的年轻家庭。
有业内人士分析指出——
此前，有人一直揣测，新州针对海外买家提高印花税附加税和土地（<<<详情请点击这里）的新政，或会影响和冲击新州房产市场。
这种可能过于悲观了！
不仅原本新州本地买家购房势头不减，就连原本对新州房市持观望态度的人们也因为海外买家的退出，而纷纷涌入市场。
明天，就是新州新政实施的第一个周末了！
向来以房屋拍卖清空率说话的房产市场，也将迎来七月第一个数据！
新州的房产市场是否会因为新政而受到影响，具体情况又会如何，让我们拭目以待！
编辑整理：小尘埃
http://www.realestate.com.au/news/this-22m-house-in-lane-cove-doesnt-even-have-a-car-space/
