对于悉尼房地产市场来说， 2016年是一个丰收年。 

尽管此前两年间的悉尼房价飙升超过了40%，但今年的房价仍在上涨。 目前，独立房中位数价格是90万澳元；典型公寓的价格是68万澳元，比墨尔本独立房的价格还高出了7万澳元。 

悉尼内城最后一个平均房价曾低于100万澳元的Tempe区也在今年加入了“百万元俱乐部”。

据房地产网站www.realestate.com.au的报道，房地产数据机构Core Logic发表的《2016年之最》（Best of the Best 2016）报告按照不同分类详细介绍了悉尼各区房地产市场的表现。

销量最好区

Mosman

Mosman的房地产销售活动大幅领先于全澳其它地区。今年的房地产销售总值达到了14.8亿澳元，其中仅独立房的销售总值就达10.4亿澳元。

悉尼西北部的山区销量也很好，其中Kellyville的独立房销售总值达到了6.32亿澳元，Castle Hill的销售总值也达到了5.79亿澳元。

悉尼中心方圆10公里内最便宜区

Tempe，Campsie

Tempe独立房的平均房价为113万澳元，是悉尼中心方圆10公里内低的区。其次是Turella、Waterloo和Canterbury，平均房价在113万澳元到117万澳元之间。这个范围内公寓价格最便宜的区是Campsie，中位数房价为50.8万澳元，其次是Botany Bay附近的Hillsdale。

最大涨幅区

Hunters Hill/Homebush

今年海港区Hunters Hill的公寓价格涨幅高达45.8%，居全澳之首。其次是Manly附近的Fairlight区，与2015年相比，房价增长了近三分之一。Homebush录得了悉尼独立房最大的涨幅，达38.2%。

5年内增长最快区

Homebush

在过去的五年中，Homebush房价的涨幅领先全澳。这个内西区的独立房中位数房价增长超过了一倍，现在为202万澳元，而在2011年只有85万澳元。

最贵区

Dawes Point，Point Piper

位于悉尼海港大桥的下方的半岛区Dawes Point是全澳房租最贵的区。该区公寓的平均周租金为1775澳元，比任何其它地区的独立房租金都要高。紧随其后的是悉尼东区的Tamarama，那里的平均周租金为1725澳元。

Dawes Point的公寓中位数房价也是全澳最高的，达到了309万澳元。

Point Piper则依然是独立房中位数房价最贵的区，为662万澳元。澳洲总理特恩布尔就居住在这个区。

最便宜区

Spencer

位于中央海岸的Spencer，临近Gosford，是大悉尼地区独立房中位数房价最便宜的区，仅34.6万澳元。 其次是Wyong附近的San Remo，独立房中位数房价为39.3万澳元。它们是大悉尼地区仅剩的两个独立房中位数房价低于40万澳元的区。

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