悉尼，下一个纽约？

美好生活，始于美沃。

Sydney & New York

如果你爱一个人，就送他去纽约，因为那里是天堂，如果你恨一个人，就送他去纽约，因为那里是地狱。

                                                                       ———— 狄更斯

纽约，这个是全球最负盛名的大都汇，作为世界金融中心，被评为美国乃至世界最住不起的城市。大量刚从大学或研究院毕业的年轻人，放弃纽约多彩的机会和丰厚的收入，因为房子的问题远走周边城市。由此可见，纽约作为先进城市的优势开始转为劣势，在外界看来，高房价将成为纽约长远发展的阻碍，但纽约的房价并为因此停止上升趋势。

Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说，悉尼目前发展趋势，正如纽约、伦敦和巴黎等大都是一样，公寓租住将成为普遍的生活模式，人们对于悉尼CBD10公里以内已经发展成熟的区域趋之若鹜，然而政府却并不会在这个区域建造足以匹配需求的数字，政府在想的是如何在CBD周边打造卫星城，引领人们接受新的生活模式，生活在距离CBD几十公里处，但在悉尼市中心工作。

目前，悉尼政府斥巨资打造悉尼西北区域，无论是全力建造西北铁路线，还是招商引资发展Rouse Hill，Riverstone和Schofields等西北重镇，都是致力于缓解市区压力，为人们提供更优质的生活质量。

近日，澳联储降息至历史最低1.75%，初次购房者的贷款利率将达到3.8%左右，房产的可负担能力持续提高，目前澳洲四大银行都已经做出相关反映。

一叶落而知天下秋，可以预见的是，悉尼的房产市场仍将向着世界顶级都会不断发展，尤其是在政府重点开发的西北区。只要看一看纽约目前连附近卫星城都让人望而却步的房价，就知道悉尼在大步走向下一个纽约的大路上，房产市场仍将不断繁荣发展，而房价仍将稳步上涨。日前，据SMH（悉尼先驱晨报）报道澳洲总理Malcolm Turnbull提及富裕的父母应该开始着手于为孩子们提前准备房产以帮助他们在不断发展升值的房市中站稳脚。

曾经有人感叹，澳大利亚是发达国家里最后一个乌托邦，这里有着和所有世界级金融中心相似的摩登都市，也有碧海蓝天和重峦叠嶂的好风景。最难能可贵的是，悉尼仍有着无限的潜力和投资价值，以及稳步发展的趋势。