【澳洲房产】澳洲独居趋势加快,小型住宅供不应求

2017年03月13日 盛通澳洲房产投资


澳大利亚3月13日实时汇率:

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独自生活已成为澳洲和世界上大多数城市增长最快的时尚趋势。

在澳洲,适合于独自生活者居住的住房现已供不应求。



据澳洲统计局(ABS)的数据显示,新州的独居族预计

将从2011年的63万人

增加到2036年的103万余人


悉尼大学地理学家、规划师和社会经济学家、澳洲住房与城市研究所(AHURI)研究员费布斯(Peter Phibbs)说:“年轻人和老年人都存在这个问题。”


他还表示:“许多老年人,也许是寡妇和鳏夫都独自生活,还有很多年轻人独居。但对于这种增长最快的家庭类型来说,困难在于找到合适房价的合适住房。”



现房的供应量很低,近期很难有太多的改善。最新的建筑可持续发展指数(BASIX)数据显示,只有19%的新公寓是一室公寓或单卧室公寓,而两卧室公寓占64%,三卧室公寓则占16%。


IBISWorld预测与战略服务公司的创始人鲁思文(Phil Ruthven)说,澳洲的生活方式发生了变化,人们更长寿以及男女平等,都是造成独居人士增加的因素。他说:“单身已不再受到歧视。只要能负担得起,很多人都愿意独居,人们喜欢有自己的空间。”


全世界独居者增加的主要原因有:


妇女解放—— 妇女不再认为她们必须结婚或有孩子,她们可以愉快地独自生活;

通信革命——没有真正独居的人;

城市化——人们彼此接近,附近有社交机会;

更长寿——人们往往比自己的另一半活得长。


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