如果你无法找到一种方式，能让你在睡梦中赚钱，那么，你只有持续工作，直至死亡！
——世界股神巴菲特
大概从去年开始
“睡后收入”这个词就流行起来了
先是上海保洁阿姨用“睡后收入”挽救公司
后是范冰冰弟弟出售照片
一觉醒来，睡后收入480万惊呆无数人
你没看错
是“睡后收入”
不是“税后收入”
如今，怎样在睡梦中持续不断地获得收入（即赚取更多的“被动收入”），也已经成为当下许多投资者积极探讨的问题。
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主动收入是暂时的
只有被动收入才是永久的
主动收入最大的特点是“用时间换钱”，就像你拥有一份月薪4000元的工作，只有去上班才可以获得，一旦你停止工作，收入也将会随之失去。因此主动收入无法让你同时拥有金钱和时间，只能为你带来被动人生。
而被动收入最大的特点是“躺着就能赚到的钱”，即不工作也依然能获得的收入，称为”睡后收入“。只有被动收入才能让你同时拥有金钱和时间，有钱又有闲，带给你真正的自由和保障。换言之，被动收入将会带给你主动的人生，也能从根本上解决时间和金钱两者无法平衡的难题。
被动收入来源
房产： 出租物业（资产配置）
股票： 股息或基金分红
银行定期存款利息
退休金/养老金
图书写作、摄影摄像作品、音乐绘画创作等带来的的版税，以及专利费等收入等
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澳洲养老金真的能养老吗？
或许有人会说，反正我将来有退休金/养老金，生活也不成问题。
虽然说养老金也是“睡后收入”之一，但澳洲的养老金真的可以让你安享晚年吗？
我们先来看一张图：
从上图中，我们也可以看出：
哪怕你年收入达到了每年10万澳币，工作20年后的养老金也仅够你生活8年时间。
那么如果像小编这样的上班一族，如何才能最优配置自己的资产，让有限的主动收入，换取更多的被动收入，早日实现“躺着就能赚钱”的财富自由呢？
答案就是：房产投资
在众多赚取“睡后收入”的方式中，房产投资可以说是其中最为稳健的投资方式了。
风 险 低
根据过去40年的澳洲房产价值统计，澳洲房产价格平均每7-10年翻一番，这种稳定的增长能带来稳定的投资收益。
升 值 快
我们从澳洲权威经济学家Andrew Wilson《2018墨尔本市场分析报告》中可以看到墨尔本近十年来的房价涨幅：
非别墅类近十年涨幅
别墅类近十年涨幅
负 扣 税
在澳洲工作的朋友都有这样的体会，收入越高，交的税就越多。
我们先看看下面这个"投资房负扣税“的经典案例：
墨尔本一套一房一车位公寓，总房价为$42万澳币：
我们可以看到该投资房一年总亏损达到$10,280澳币，对于每年交税又会有何影响呢？
那么在澳洲如何通过投资房产增加你的“睡后收入”呢？
每个人的收入情况不同，选择的投资方案也不相同。欢迎各位一对一咨询高盛地产客服，为大家找到最佳投资方案。
