自今年7月1日开始，南澳率先成为全澳第一个彻底取消商业地产交易印花税的地区，这无疑将对本地市场产生深远影响。就此，The Advertiser对启泰商业地产投资与开发项目销售总监David Buenfeld和投资销售与租赁总监Lyndon Cocks进行了采访，了解业内人士对这项新政的看法。

David 认为，鉴于商业地产交易所需的手续更多，时间更长，因此此次彻底取消交易印花税的效果可能需要半年到一年时间才能显现。即便如此，这项政策无疑将有助于促进南澳商业地产市场的流动性，使其成为全澳最具吸引力的投资目的地之一。

这种免税状态将让更多的投资者，业主和开发商开始密切关注阿德莱德。启泰商业地产团队目前已经完成了多个物业交易，包括盛世康城公寓楼下的商业门面，一处占地约4.25公顷的知名酒庄，以及Glenelg的地标建筑顶层旋转餐厅，近期以150万澳元的价格成功售出。这些物业都收到了很多本地，外州甚至国际投资者的询价。

地标建筑The Atlantic Tower顶层（12楼）全景旋转餐厅。启泰商业团队代理，近期成功售出。

除了取消印花税，阿德莱德本地商业地产市场的表现很出色。目前我们的写字楼空置率正处于多年来的最低点，收益率则比东部城市更具吸引力。最近的市场报告还表明，南澳有望在本财年成为增长最快的经济体，同时在医疗、教育、IT以及国防工业等领域的就业前景也将持续走高。

Lyndon也表示，阿德莱德一直以舒适的生活和良好的宜居环境而蜚声国际。最近的万兆网络项目将会让阿德莱德拥有澳洲最快最实惠的高速数据网络，这不仅为经济发展提供极佳的技术支持，同时也让阿德莱德成为建立企业或地区总部的理想候选。

“工作岗位的增加和经济增长将促进大型企业和零售品牌购买，租赁办公和经营场所的需求，整个南澳商业市场都将受到积极的影响，对此我们非常乐观。”

文章来源：The Advertiser。启泰房地产编译，有删改。文中部分图片来源见水印。