过去十年来全球性金融海啸和洪水灾害的影响，使得布里斯班成为全澳房价可负担性最强的首府城市之一，布里斯班的房地产市场现在拥有全国范围内最强劲的增长势头。
人口增长
08年经济危机之后，昆士兰州净移民增长速度并不理想。然而过去三年以来，洲际移民数量增长了三倍，在2014年洲际移民仅有5753人，而2016年达到了11581人，2017年更是达到了15716人。
大部分州际移民集中在布里斯班、阳光海岸和黄金海岸，绝大部分原因是基于房价的可负担性。大量的洲际移民也大大改善了昆士兰州的就业市场和人们的生活水平。
大型基础设施建设
一大批基建浪潮正在布里斯班如火如荼的展开，这些项目的总价值超过了120亿澳元。
主要项目包括：
Queens Wharf皇后码头赌场商业区(价值30亿澳元)：包含10000套五星级酒店房间，2000套公寓住宅，100米长的天台，50家餐馆、酒吧以及一座连接到南岸公园的步行桥。皇后码头赌场商业区将重塑布里斯班CBD沿河的景观。
Cross River Rail跨江铁路(价值54亿澳元)：一条长达10.2公里的铁路将连接Dutton Park和Bowen Hills，其中包括位于布里斯班河下方和CBD的5.9公里地下通道贯通布里斯班南北的铁路系统。
Brisbane Quarter(价值10亿澳元)：包括办公楼、零售、酒店和住宅用途的大型混合商业区。
Brisbane Live(价值20亿澳元)：位于Roma Street全新的娱乐中心，由AEG打造。包含一座价值4.5亿澳元，可容纳1.7万观众的大型多功能场馆，大型影院以提案中的住宅物业。
工作机会的增长
去年是布里斯班有史以来工作增长速度最强劲的一年之一，在过去的12个月，新增工作岗位增加了7.6%。与此同时，失业率降低到了5.5%。
就业的增值主要来源于昆士兰州的服务行业。能源行业在过去两年裁员达到了2.2万人，而包括医疗健康行业、教育、专业咨询以及与旅游业密切相关的餐饮住宿行业四大项创造出更多的就业岗位填补了能源行业带来的减少。
住房可负担性
布里斯班的住房中位价是当地家庭收入中值的6.3倍，相比之下，作为全球住房可负担性最低的悉尼，这之间的差值达到了13倍。
这些因素是布里斯班在未来几年迎接房屋增值的重要因素，优质地段的房屋将有望成为澳大利亚地产市场的表现最好的产品。
除了昆士兰，还有谁？
来源：www.smartpropertyinvestment.com.au
* 获取更多置业信息，请通过以下方式联系澳链投资郭彦良
政府注册，持牌中介
全澳最强开发商美利通(Meriton)连续六年销售冠军团队
澳链投资集团布里斯班分公司高级投资顾问 郭彦良
电话：+61 0424 218 498
微信：melon_guo或扫描下方二维码
