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在墨尔本的顶级城区，房价每年的涨幅都相当于在一份全职工作中每小时拥有$220澳元的收入。

根据澳洲房产网站realestate.com.au分析，在截至4月份过去的12个月里，Research地区和Plenty地区的销售中价位增长40% 以上。在这12个月里每天所涨幅度达$1253澳元和$1137澳元相当于一周工作40个小时所得时薪为$220 澳元和$200澳元。

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)数据显示，澳洲人的平均全职工资约为$81,500澳元，相当于每小时$39澳元。而最低时薪为$18.29澳元。

Bunyip,Coolaroo, Melton South, Melton, Wandin North, Broadmeadows, Jacana和Little River的房价在大幅上涨。

Realestate.com.au首席经济学家表示，买家近年来更偏向于选择近郊地区，可拥有较大土地面积，宁静原生态的生活环境，与墨尔本市中心又有适中的距离。多数位于CBD 23公里外的“沉睡市郊地区”如Northcote 和 Ivanhoe ，以及Melton 和Melton South地区前景看涨。

维州房价涨幅Top 10地区

区域，房价中位数，年增长，日增值，时薪（基于一周工作40个小时）。

Research，$136.5万澳元，50.4%，1253.42澳元，$219.95澳元

Plenty，$136万澳元 , 43.9 %, $1136.99澳元, $199.52澳元

Bunyip，$58万澳元 , 36.5 %, $424.66澳元, $74.52澳元

Coolaroo，$46.5万澳元 , 36.4%, $339.73澳元, $59.62澳元

Melton South, $40万澳元, 35.6%, $287.67澳元, $50.48澳元

Melton, $39.5万澳元，33.9%, $273.97澳元, $48.08澳元

Wandin North, $68万澳元, 32.8%, $460.27澳元, $80.77澳元

Broadmeadows, $56万澳元, 32.7%, $378.25澳元, $66.41澳元

Jacana, $57.5万澳元, 32.3%, $384.25澳元, $67.43澳元

Little River, $101万澳元, 31.9%, $667.49澳元, $117.31澳元