悉尼千万澳元以上的豪宅非常短缺，上市出售的数量远远赶不上需求。去年悉尼大约卖出了70套豪宅。这是悉尼历史上卖出最多豪宅的一年。去年前年的46套高出了40%。

佳士得国际的Ken Jacobs介绍说，目前在悉尼千万以上的房子才能算是豪宅，在次基础上是更更稀缺的3千万以上的豪宅。由于买家需求强劲，越来越多的超级豪宅的转为场外销售，不再公开上市。

Knight Frank的财富报告指出，悉尼已经成为全球排名第8位的财富精英最集中城市。而衡量你是否是财富精英，主要看你的个人净资产是否超过3千万美元。

悉尼的高房价使得不少年轻的就职人士向城区边缘寻找更实惠的房产，而这些地方也大热。同时，新开发也是其中一个促进因素，很多咖啡馆、餐馆和酒吧及办公室都转移到了更实惠的场所。其中一个最热门的城区就是Camperdown。

Propertybuyer的首席执行官Rich Harvey说，该区离悉尼市中心也近，还有很多咖啡馆，非常吸引人。随着City Quarter建起千套公寓，这个城区也更出名了。

房地产专家Michael Harris说，15年前，根本没人听过这个城区，现在却不一样了，“这里靠近King Street，Enmore，市中心和交通，还有很多美丽的公园。”

另一个最新兴起的郊区是Chippendale。在该区，Central Park的开发带动了老城区的发展，带来了很多商铺、画廊、公园、巷道、市场、咖啡馆、酒吧和餐馆及公寓。

Ray White的Danny Grant说，该地吸引了各个地方的很多年轻人，这里很便利。Crows Nest也成了开发商、住户和年轻就职人士的热门选择。跟上述两城区一样，这里也很便利，靠近市中心，还准备建起新的Woolworths超市和轻轨。

Dee Why也深受年轻人欢迎，人们可以去附近冲浪，再回来小酌一杯，生活惬意，租金也不太贵。Manly的便利也很吸引人，海滩和港口间酒吧、餐馆和咖啡馆林立。此外，Bondi也越来越受年轻人欢迎。