房价要跌了，几乎所有的人都这么说。可是悉尼的房地产繁荣已经接近打破15年纪录的边缘，房价在4年内飙涨了57.5%。这个成绩离打破之前的纪录仅有一步之遥，据了解，悉尼的房价在2001年到2004年之间跳涨了61%。

虽然悉尼的住房市场因为银行限贷已经开始冷却，但预计房价仍然会以较小的幅度继续上涨，非常有可能会打破之前的最高涨幅纪录。这是悉尼房市发生过增长时间最长、最稳定的一段时期。

悉尼现在的中位数房价是78.2万澳元。悉尼的总体房价在5月份上涨了3.1%，在之前的3个月里上涨了6.6%，是全国首府城市中上涨最强劲的。墨尔本房市的年增长率是全国最高的（13.9%），悉尼则紧跟其后（13.1%）。悉尼房市过去4年里上涨的57.5%中包括一些特别大幅度的年度增长。房价在截至去年7月的12个月里上涨了18.4%。