用心和实力打造兼俱豪华与区位的精品公寓

• 人性化房屋设计，诸多现代房屋设计亮点，兼顾自然通风的同时让房屋获得更好的采光和热效率。采用欧洲顶级地板；Miele顶级厨具和燃气（Gas）灶台，从外观到室内整套贴心顶级设计给您完整舒适的居住体验。

• 现代化建筑美学设计，外立面景观设计，内装用料选材，风格配色等细节精益求精，从内到外的奢华体验。

• 精雕细琢的建筑工程设计，品质兼顾与细节完美结合，诠释若晨用心打造的“百年品质”。

Top Ryde 区域简介

众所周知，Ryde是悉尼最大的市政社区之一，其中Top Ryde更是Ryde地区的核心，所谓“兼俱豪华与区位”公寓，必定是以集精品设计与周遭环境于一身。

Romeciti为公寓选择环境的“3S”原则极大体现了“好租”、“好卖”，是此地区房地产的真实写照，Smith’s豪华公寓项目实现了与Top Ryde区位优势的完美整合，诠释了若晨投资集团对地产开发优选的“3S”原则，即School（学校），Station（车站）和Shopping（购物）。

处于悉尼中心地位的Top Ryde，坐落在Parramatta河北岸的“高地”，在此的住宅拥有悉尼市中心和港湾的开扬景观。最值得一提的是Smith's豪华公寓项目紧邻Top Ryde Shopping Center，1分钟步行即可到达购物中心与学校等设施，可谓是最适和居住的精华地段。

• 距离Sydney CBD 12公里

• 距离MacquarieUniversity 5公里

• 距离RhodesWaterside Shopping Centre 5公里

• 距离悉尼硅谷 MacquariePark Business Centre 5公里

Ryde校网覆盖的中小学合共有10所，包括及精英公立男女子中学Ryde Secondary College（位于Malvina Street）区内亦有数间私立学校；还包括天主教中小学St Charles’ School和Holy Cross College（均位于Victoria Road）。而Smith‘s豪华公寓项目也在这些精英学校的学区接送范围内。

世界闻名的麦考瑞大学Macquire University只有5公里之遥。

Smith’s公寓紧邻公交汽车站，多条公车（巴士）线提供方便快捷的服务，全面辐射悉尼市中心与周边城区。同时连接A3和A30高速路，不论是公共交通还是自驾出行都十分方便。家门口的交通枢纽，仅需25分钟往返于悉尼市中心。全面连接Macquarie，Eastwood，Chatswood，Rhodes等周边热门区域，尽享畅通无阻的公共交通。

距离50米，步行1分钟

说起Ryde的地标，那非Top Ryde Shopping Centre莫属。Top Ryde Shopping Centre坐落在Devlin Street与Blaxland Road交界处，总面积80,000平方米，是该区最大的综合购物商场，商场中开设有超过290间商店，不乏许多顶级品牌以及零售商，包括大型零售商Woolworths，Myer, Big W, JB HiFi, Aldi andFranklins等。还有大量的风格迥异的餐厅，满足您生活的一切所需。

距离5公里，驾车10分钟

与Smith’s豪华公寓项目邻近的另一大型商场是大名鼎鼎的麦考瑞购物中心（Macquarie Shopping Centre）。这座拥有4层楼高，悉尼超大的购物商场汇聚了世界各大品牌，集餐饮、娱乐、休闲、购物于一身，超过250家商铺，让人们在闲暇之余，享受影音娱乐带来的震撼。

毕竟物以稀为贵，不动产投资的属性亦属于稳妥而长远的投资类型。Smith’s豪华公寓项目位于商业中心的精华地段，完善的生活购物设施、宁静优美的生活环境和优异的建筑品质，无不是您选择Smith’s另一大好处。

依托于 Ryde 地区生活便利、社区设施完善、高素质人口的贡献，过去10年该区公寓的中位价稳步上升，轻松实现了年化8%的涨幅。而2006年到2015年期间，Top Ryde房屋涨幅为136%，平均每年增涨13.6%。

包括 Concord West Hospital，Top Ryde Shopping Center在内的等商业和政府机关办公室安置，有悉尼硅谷之称的Macquarie Park 等大型商圈与Top Ryde近在咫尺，就业需求量大，房屋刚性需求也大; 于此同时，房屋空置率极低，且租金回报好，租金增幅近年来平均增长为4.8%。